Nieuw

Te renoveren woonst met garage

€ 199.000

Knokstraat 81 - 8792 Desselgem

Een pand van Bordes Waregem

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

147 m² bewoonbaar
357 m² grond
3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Indeling

Gelijkvloers

Een inkomhal, een woonkamer met eetkamer, een aansluitende keuken en diverse achterliggende ruimtes, waaronder een extra hal, een badkamer, een afzonderlijk toilet en verschillende bergruimtes.

Eerste verdieping

Nachthal die uitgeeft op drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer enkel toegankelijk is via een andere slaapkamer.

Exterieur

Via de zijdelingse doorgang bereikt u de riante garage met achterliggende zuidgerichte tuin.

Technisch

Decentrale verwarming op stookolie

EK niet conform

Regenwater

Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

Rustige, landelijke ligging

Kelder aanwezig

Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Maurits organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Deze te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers is rustig gelegen in een landelijke omgeving op een perceel van 357 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² (volgens het EPC-attest) biedt deze woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een aangename locatie. Een extra troef is de praktische zijdelingse, gedeelde doorgang die toegang geeft tot de achterliggende garage en de tuin. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid en extra gebruiksgemak. INDELING: Een inkomhal, een woonkamer met eetkamer, een aansluitende keuken en diverse achterliggende ruimtes, waaronder een extra hal, een badkamer, een afzonderlijk toilet en verschillende bergruimtes. De verdieping voorziet een nachthal die uitgeeft op drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer enkel toegankelijk is via een andere slaapkamer. Via de zijdelingse doorgang bereikt u de riante garage met achterliggende zuidgerichte tuin. EXTRA: Decentrale verwarming op stookolie | kelder aanwezig | renovatieplicht. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be

Energie

EPC Certificaat: 20260603-0003884571-RES-1
Energieverbruik: 996 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 411

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1875
Staat	Te renoveren
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	147
Badkamers	0
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	357
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Bordes Waregem

Bordes vastgoed opent deuren

Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer. 🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. ⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio. ✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting. 📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.

VK26036MV

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar