Nieuw
HALFOPEN BEN-WONING OP 323 M²
€ 439.000
Een pand van IMMO ELET
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 323 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne en recente woning dd. 2020 gelegen in een rustige residentiële woonbuurt en doodlopende straat; Ligging met goede verbindingen naar de autostrade, winkels en alles wat men nodig heeft en op wandelafstand van school, sportclubs, supermarkt,..;
Indeling: inkom met trappenhal; Gastentoilet met handwasser; L-vormige woonkamer met plaats voor salon en eetplaats; Open keuken met eiland en alle comfort en inbouwtoestellen: vaatwas, oven, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, diepvriezer; Wasplaats; De leuke glaspartij vormt een dikke plus en maakt dat men vanuit de volledige leefruimte van de tuin kan genieten;
Boven: nachthal, tweede toilet, 3 volwaardige slaapkamers; Badkamer met inloopdouche, losstaand ligbad en dubbele wastafel met meubel; Technische berging; Buiten: aangelegde en volledig omheinde tuin, terras, oprit met parking voor twee auto's (alsook ruime parkeergelegenheid in de straat), handige tuinberging (carport mogelijk op deze plaats ook);
EPC A/ 8 kWh/m²jaar; Zowel boven als beneden vloerverwarming, ventilatie type D; Warmtepomp met units (koelingsmodule voorzien), 14 zonnepanelen; Regenwaterput 10.000L; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Indeling: inkom met trappenhal; Gastentoilet met handwasser; L-vormige woonkamer met plaats voor salon en eetplaats; Open keuken met eiland en alle comfort en inbouwtoestellen: vaatwas, oven, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, diepvriezer; Wasplaats; De leuke glaspartij vormt een dikke plus en maakt dat men vanuit de volledige leefruimte van de tuin kan genieten;
Boven: nachthal, tweede toilet, 3 volwaardige slaapkamers; Badkamer met inloopdouche, losstaand ligbad en dubbele wastafel met meubel; Technische berging; Buiten: aangelegde en volledig omheinde tuin, terras, oprit met parking voor twee auto's (alsook ruime parkeergelegenheid in de straat), handige tuinberging (carport mogelijk op deze plaats ook);
EPC A/ 8 kWh/m²jaar; Zowel boven als beneden vloerverwarming, ventilatie type D; Warmtepomp met units (koelingsmodule voorzien), 14 zonnepanelen; Regenwaterput 10.000L; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Energie
 |
- EPC Certificaat: 34040-G-OMV_2018133959/EP16190/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 8 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 965 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 323 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO ELET
WELKOM BIJ IMMO ELET Als jij het kunt dromen, kunnen wij het vinden. Met 14 jaar ervaring helpt IMMO ELET u met juridische & commerciële expertise om uw eigendom succesvol te verkopen.
Na het opdoen van enkele jaren ervaring in de vastgoedwereld besliste Julie om het zelf te doen. De gedrevenheid om een eigen strategie en visie uit te bouwen in de vastgoedsector was groot. Klantgerichtheid en een optimaal resultaat behalen staan centraal. Zaakvoerder Julie Elet, zelf 17 jaar actief in de immosector, is na de studies blijven ‘plakken’ in Gent en richtte alleen Vastgoed Elet op in 2010, ondertussen IMMO ELET geworden.
Het kantoor is gelegen nabij Sint-Anna te Gent Zuid en groeide de afgelopen 10 jaar uit tot een gevestigde waarde met talrijke tevreden klanten.
“Graag willen wij hetzelfde uitbouwen in regio Waregem. ikzelf liep middelbare school te Keukeldam nabij Markt Waregem en groeide op in “Vijve”. De band met de streek is altijd blijven kriebelen. Ons team is in volle groei en wij zijn dolenthousiast om u ons tweede kantoor te Posterijstraat voor te stellen.”
Team Gent en Waregem staan paraat om uw plannen tot een succesvol einde te brengen. Bel gerust voor een vlotte, correcte waardebepaling en vraag naar onze werkwijze.
Julie en haar team helpen u graag verder: 0469 11 49 40.
DESS, Meerlaanstr 3
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025