De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Lindenhof
€ 484.000
Een pand van Immoburo Termote
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 357 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
LAATSTE 2 WONINGEN TE KOOP !!
Landelijk wonen nabij de Leie : In Lindenhof woon je in een rustige, landelijke buurt met uitzicht op weides.
De Ter Lindenstraat komt direct uit op de Leie, ideaal voor een fietstocht langs het water om je dag goed te beginnen.
Hoewel je in een rustige straat woont, ben je toch snel waar je moet zijn:
• Het centrum van Desselgem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten.
• Vlotte verbindingen naar Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd.
AFWERKING (zie ook lastenboek):
Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling van je woning. Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming
Bijna Energie Neutraal : energiepeil E20 => korting onroerende voorheffing van 50% over 5 jaar
- Zonnepanelen met individuele omvormer voor eigen opbrengst
- De gevels worden afgewerkt met een witte, te schilderen, te kaleien of gechipperde gevelsteen in combinatie met een antraciet, donker te schilderen of te kaleien plint aan de voet van de woning.
- Gevel : grijs genuanceerde façadesteen in combinatie met architectonisch beton – aluminium ramen
- De voortuin wordt afgewerkt met schors en duingrassen of gelijkaardig, de achtertuin wordt standaard afgeleverd genivelleerd, ingezaaid met gras en een houten paal en draad afsluiting met haag. Er wordt een brievenbus voorzien
Landelijk wonen nabij de Leie : In Lindenhof woon je in een rustige, landelijke buurt met uitzicht op weides.
De Ter Lindenstraat komt direct uit op de Leie, ideaal voor een fietstocht langs het water om je dag goed te beginnen.
Hoewel je in een rustige straat woont, ben je toch snel waar je moet zijn:
• Het centrum van Desselgem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten.
• Vlotte verbindingen naar Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd.
| Lot 1 | opp. grond: 355m² opp. woning: 195m² | V E R K O C H T | |
| Lot 2 | opp. grond: 289m² opp. woning: 223m² | € 484.000 | Gesloten woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, garage met washoek – 4 slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin |
| Lot 3 | opp. grond: 355m² opp. woning: 190m² | € 494.000 | Halfopen woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats – 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin - carport |
| Lot 4 | opp. grond: 357m² opp. woning: 191m² | V E R K O C H T | |
| Lot 5 | opp. grond: 359m² opp. woning: 193m² | V E R K O C H T |
AFWERKING (zie ook lastenboek):
Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling van je woning. Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming
Bijna Energie Neutraal : energiepeil E20 => korting onroerende voorheffing van 50% over 5 jaar
- Zonnepanelen met individuele omvormer voor eigen opbrengst
- De gevels worden afgewerkt met een witte, te schilderen, te kaleien of gechipperde gevelsteen in combinatie met een antraciet, donker te schilderen of te kaleien plint aan de voet van de woning.
- Gevel : grijs genuanceerde façadesteen in combinatie met architectonisch beton – aluminium ramen
- De voortuin wordt afgewerkt met schors en duingrassen of gelijkaardig, de achtertuin wordt standaard afgeleverd genivelleerd, ingezaaid met gras en een houten paal en draad afsluiting met haag. Er wordt een brievenbus voorzien
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 357 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immoburo Termote
Immo Termote
Meer dan 30 jaar vastgoed in vertrouwen in Waregem & omstreken!
Des-LindenhofCC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.