Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Op te frissen alleenstaande woning met 3 slaapkamers en tuin te koop in het hartje van Sint-Eloois-Vijve, een dorp gelegen aan de Leie! 🏡
Een pand van Vastgoed Cannière
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
In de Herlaarstraat 15, in het centrum van Sint-Eloois-Vijve vind je deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, aangeboden op een perceel van 200 m².
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 125 m², heeft een voortuin en een achtertuin en is gerenoveerd in 2016.
Er is overal C.V voorzien en de elektriciteit is CONFORM!
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar bovenverdieping, living en eetplaats, afzonderlijke, geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers is er een badkamer met inloopdouche en lavabo en apart toilet. De tuin is toegankelijk via een zijdeur via de keuken.
Eerste verdieping: De woning beschikt verder over drie slaapkamers met centrale verwarming op aardgas, heeft een aparte berging en nog een badkamer met praktische inloopdouche en lavabo. De Masterbedroom heeft een aangenaam groot terras waar je de tuin kan bereiken via een houten trap.
Een leuk huis voor een gezin of jonge starters die hun eigen plekje wel zien zitten en die niet verlegen zijn om er nog een persoonlijke toets aan te geven.
Op een boogscheut van de Leie met de nieuwe Leieboorden en dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer etc.... biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie de E17 Gent-Kortrijk nodig heeft om vlot op het werk te geraken.
Interesse? Contacteer Dominique voor een afpsraak 0476773131
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190430-0002155445-RES-1
- Energieverbruik: 532 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Herlaarstraat 15 SEV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.