De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Energieneutrale hoekwoning
Een pand van Immoburo Termote
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 259 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Routehuisstraat 47 te Sint-Eloois-Vijve woon je in een rustige en zeer kindvriendelijke, residentiele buurt :
• Ideaal gelegen voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten, alles binnen een straal van 500m (supermarkt, school, bus, dokter, apotheek, horeca, …);
• Vlotte verbindingen naar E17, Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd;
INDELING:
- inkomhall met apart gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken met eiland
- aparte berg-/wasplaats
- nachthall
- 3 ruime slaapkamers
- grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel
- apart toilet op de eerste verdieping
- omheinde tuin met zongericht terras en zonneluifel
- ruime carport met aanpalende ruime berging
AFWERKING:
- Energieneutrale woning (E-peil 0): Moderne technieken zoals zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, vierseizoensbeglazing etc. zorgen voor deze sterke score. Deze extreme energiezuinigheid brengt vele voordelen met zich mee, zowel op korte als lange termijn.
- Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst.
Ze zijn uitgerust met een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename vloerverwarming en koeling van je woning.
Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming.
- 8 zonnepanelen van 375WP en totaal vermogen van 3.000 WP met individuele omvormer voor eigen opbrengst;
- ventilatiesysteem type D
- stads- en regenwater
VOORDELEN:
- Goedkopere leningen bij diverse banken
- Maandelijkse besparing op energiefacturen
- Betere bescherming tegen stijgende energieprijzen
- Verhoogde vastgoedwaarde op lange termijn
- Kies je voor Vivehof dan kies je voor de groene buurt van morgen. Je leeft in een rustige, groene buurt waar kinderen kunnen spelen in de autoluwe straten of het centrale park met speelplein.
=> Voor meer info of een bezoek kan je steeds Didier contacteren in het kantoor te Waregem op nummer 056/ 60.33.66 ;
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 259 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immoburo Termote
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?