Nieuw
WONING | TUIN | 3 KAMERS | GARAGE | 107 M²
€ 216.000
Een pand van IMMO ELET
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 107 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Degelijk onderhouden woning in residentiële buurt in de gemeente van de Leie, Sint-Eloois-Vijve (Waregem) nabij alles wat men nodig heeft en uitstekende verbindingen naar de E17 en andere invalswegen tss Gent-Kortrijk; Indeling: Oprit met voorgrond; Inkom met trappenhal, apart toilet, berging en ruimte voor een vestiaire; Lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetplaats; Gesloten keuken (mogelijkheid tot open keuken); De woonkamer kijkt uit op de tuin en is toegankelijk via een glazen deur; Goed onderhouden tuintje met terras met stevig overdekt gedeelte; Waterkraantje en verlichting voorzien; Toegang tot de uitpandige garage (5,10m x 2,30m) met voorzieningen voor wasmachine en geïsoleerd dak; Uitweg via de doodlopende achtergelegen toegangsweg; Boven: nachthal naar 3 volwaardige slaapkamers en badkamer met ligbad en wastafel (mooie ruimte voor uitbreiding met tweede toilet); Schuiftrap met luik naar handige geïsoleerde bergzolder, het zadeldak is vernieuwd in 2021 en belegd met dakpannen, dit alles conform hedendaagse normen; EPC 313/ D (geen wettelijke renovatieplicht); Inschikkelijk asbestattest; Grotendeels dubbele beglazing met rolluiken; op het gelijkvloers elektrische rolluiken; Verwarming via gaskachel; Regenwaterput 3.000L met pomp in de garage; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: info@elet.immo.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251223-0003765149-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 381 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevelbreedte | 615 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 173 |
|---|---|
| Breedte (m) | 615 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 107 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 62 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO ELET
WELKOM BIJ IMMO ELET Als jij het kunt dromen, kunnen wij het vinden. Met 14 jaar ervaring helpt IMMO ELET u met juridische & commerciële expertise om uw eigendom succesvol te verkopen.
Na het opdoen van enkele jaren ervaring in de vastgoedwereld besliste Julie om het zelf te doen. De gedrevenheid om een eigen strategie en visie uit te bouwen in de vastgoedsector was groot. Klantgerichtheid en een optimaal resultaat behalen staan centraal. Zaakvoerder Julie Elet, zelf 17 jaar actief in de immosector, is na de studies blijven ‘plakken’ in Gent en richtte alleen Vastgoed Elet op in 2010, ondertussen IMMO ELET geworden.
Het kantoor is gelegen nabij Sint-Anna te Gent Zuid en groeide de afgelopen 10 jaar uit tot een gevestigde waarde met talrijke tevreden klanten.
“Graag willen wij hetzelfde uitbouwen in regio Waregem. ikzelf liep middelbare school te Keukeldam nabij Markt Waregem en groeide op in “Vijve”. De band met de streek is altijd blijven kriebelen. Ons team is in volle groei en wij zijn dolenthousiast om u ons tweede kantoor te Posterijstraat voor te stellen.”
Team Gent en Waregem staan paraat om uw plannen tot een succesvol einde te brengen. Bel gerust voor een vlotte, correcte waardebepaling en vraag naar onze werkwijze.
Julie en haar team helpen u graag verder: 0469 11 49 40.
SEV Roz 17
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025