Nieuw
Halfopen woning op 860 m² met zuidgerichte tuin TE KOOP in Sint-Eloois-Vijve!!
€ 334.000
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 860 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Schoendalestraat 161 te Sint-Eloois-Vijve, waar je deze solide halfopen woning uit 1976 terugvindt op een royaal perceel van 860 m². Dankzij de zuidgerichte tuin geniet je hier volop van zon, rust en ruimte.
De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda, een ruime leefkeuken, badkamer, berging, inpandige garage en kelder.
Boven zijn er twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer, ideaal als bureau, kinderkamer of dressing. Een grote troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Deze woning is op te frissen, maar beschikt over een sterke basis, een gunstige ligging en een mooie tuin – ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met toekomstpotentieel.
Troeven:
*Halfopen bebouwing op 860 m² grond
*Zuidgerichte tuin
*Inpandige garage en kelder
*Vaste trap naar zolder (mogelijkheid tot extra kamers)
*Degelijke constructie uit 1976
*Rustige, centrale ligging in Sint-Eloois-Vijve
📩 Interesse? Contacteer tom@immoroba.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda, een ruime leefkeuken, badkamer, berging, inpandige garage en kelder.
Boven zijn er twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer, ideaal als bureau, kinderkamer of dressing. Een grote troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Deze woning is op te frissen, maar beschikt over een sterke basis, een gunstige ligging en een mooie tuin – ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met toekomstpotentieel.
Troeven:
*Halfopen bebouwing op 860 m² grond
*Zuidgerichte tuin
*Inpandige garage en kelder
*Vaste trap naar zolder (mogelijkheid tot extra kamers)
*Degelijke constructie uit 1976
*Rustige, centrale ligging in Sint-Eloois-Vijve
📩 Interesse? Contacteer tom@immoroba.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250814-0003664119-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 9.2 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 860 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 187 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
k 161 sch
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025