Nieuw
TE KOOP te Waregem: Ruime open bebouwing op 549m² met zeer gunstige ligging (SEV). Opendeur zaterdag 13/6
€ 395.000
Een pand van Immo Roba
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 549 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime, stevige woning is gelegen in Sint-Eloois-Vijve op een zeer rustige, doch bereikbare ligging. De woning met bouwjaar 1973 staat op 549m². De open bebouwing beschikt over 4 slaapkamers, een terras, een garage en carport.
Deze kloeke woning vergt opknapwerk en valt onder de renovatieplicht, maar biedt enorm veel potentieel door zijn ligging en grote ruimtes. Er is een volwassen, afgesloten tuin.
De woning is voorzien van regenwater en stadswater.
Indeling: inkom, mooie leefruimte, gesloten keuken, grote inpandige garage en carport. Er is een handige, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers.
Extra troeven:
-Gunstige ligging in doodlopende straat nabij invalswegen, scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels.
-Zeer goed onderhouden, stevige woning. Dakgoten en afleiders werden vernieuwd, dak (met onderdak) werd gereinigd.
-Ruime woning met functionele indeling en omgeven door groen.
Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Prachtig renovatieproject!
Binnenkort opendeurmoment! Bezoek ons zaterdag 13/6 tussen 9u en 10u en doe een bod!
Graag afspraak maken via kristoff@immoroba.be
Deze kloeke woning vergt opknapwerk en valt onder de renovatieplicht, maar biedt enorm veel potentieel door zijn ligging en grote ruimtes. Er is een volwassen, afgesloten tuin.
De woning is voorzien van regenwater en stadswater.
Indeling: inkom, mooie leefruimte, gesloten keuken, grote inpandige garage en carport. Er is een handige, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers.
Extra troeven:
-Gunstige ligging in doodlopende straat nabij invalswegen, scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels.
-Zeer goed onderhouden, stevige woning. Dakgoten en afleiders werden vernieuwd, dak (met onderdak) werd gereinigd.
-Ruime woning met functionele indeling en omgeven door groen.
Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Prachtig renovatieproject!
Binnenkort opendeurmoment! Bezoek ons zaterdag 13/6 tussen 9u en 10u en doe een bod!
Graag afspraak maken via kristoff@immoroba.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003880678
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.140 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 8.4 m² |
|---|---|
| Tuin | 350 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 40.5 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 20 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 549 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
K 10 Spo
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026