Nieuw

Energiezuinige woning te Oekene

€ 289.000

Plaatsmolenstraat 28 - 8800 Oekene

Een pand van Immo-Bossu nv

Volledige aanbod

Overzicht

130 m² bewoonbaar
269 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

In Oekene, op een boogscheut van Roeselare en de E403, vind je deze energiezuinige en goed onderhouden woning met tal van recente investeringen.
Dankzij het EPC B-label (110), zonnepanelen (2022) en doorgedreven isolatie (dak, spouwmuren, vloer zolder) geniet je hier van een laag energieverbruik én optimaal wooncomfort.
OPGELET: Woning beschikbaar vanaf eind 2026.
Belangrijkste vernieuwingen:

Aluminium voordeur, elektrische sectionale garagepoort, PVC ramen en deuren met dubbel glas

Nieuwe waterleidingen, vernieuwde elektriciteit (gekeurd), centrale verwarming op gas met HR-ketel

Moderne badkamer en maatkeuken met hoogwaardige toestellen

Grote overkapping in aluminium, natuurstenen terras en zuidgerichte tuin

IN 2021 werd er een nieuw dak geplaatst

Indeling: lichtrijke leefruimte, ruime keuken, bergingen, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, zolder en inpandige garage. Buiten beschik je over een praktische oprit voor 2 wagens en een gemetseld tuinhuis.
Waarom kiezen voor Plaatsmolenstraat 28?

Rustige ligging met vlotte verbindingen naar Roeselare centrum, AZ Delta en scholen

Instapklare woning met duurzame renovaties

Zuidgerichte tuin met veel mogelijkheden

Perceel van 269 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van 129 m²

Een woning waar je zorgeloos kan intrekken. Bovendien zijn de huidige eigenaars bereid de woning tijdelijk te huren tot hun nieuwbouw klaar is.

Energie

EPC Certificaat: 20250109-0003501215-RES-1
Energieverbruik: 110 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 289.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1965
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	130
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	269
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Immo-Bossu nv

Bouw Bossu, Huizen Zonder Zorgen

BOSSU is een hands-on bouwonderneming en projectontwikkelaar die al meer dan dertig jaar thuis is in de vastgoedmarkt. Als voormalig metser en aannemer weet zaakvoerder Jan Bossu als geen ander hoe hij en zijn team van experts een betaalbare droomwoning moeten realiseren. BOSSU sluit geen compromissen als het over kwaliteit gaat en onderscheidt zich met een afwerking van een uitzonderlijk niveau. Jouw nieuwe thuis in Roeselare en omgeving, dat wordt er ongetwijfeld een van BOSSU!

OEK-PLAATSMOLENSTR-28C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar