De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Stijlvol 2-slaapkamerappartement met panoramisch uitzicht in Roelevard
€ 439.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het stijlvolle woonproject Roelevard, in het hart van Roeselare, bevindt zich dit prachtig afgewerkte 2-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping.
U geniet hier van veel lichtinval, een zuidgericht terras en een uniek panoramisch uitzicht over de stad.
Het appartement werd met bijzonder veel oog voor detail ingericht door een binnenhuisarchitect, oorspronkelijk met de bedoeling om er zelf te gaan wonen.
Door gewijzigde omstandigheden zijn de plannen veranderd, waardoor u nu de kans krijgt om te genieten van een appartement die tot in de puntjes werd afgewerkt.
De hoogwaardige afwerking omvat onder meer een akoestisch spanplafond met geïntegreerde verlichting, maatwerk in de inkom,
leefruimte, slaapkamer en het toilet, en een stijlvolle keuken voorzien van alle toestellen.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, spanplafond en indirecte verlichting.
Het zuidgerichte terras sluit aan op de lichtrijke leefruimte en biedt een prachtig zicht over Roeselare.
Een ondergrondse staanplaats is inbegrepen. Dankzij het EPC-label A en het duurzame stadswarmtenet woont u bovendien bijzonder energiezuinig.
Troeven:
+ Bovenste verdieping
+ Hoogwaardige interieurafwerking
+ Ingericht door binnenhuisarchitect
+ 2 slaapkamers
+ Zuidgericht terras
+ Panoramisch stadszicht
+ Ondergrondse staanplaats inbegrepen
+ EPC A
+ Centrale ligging in Roeselare
Contacteer ons via 050 70 34 35 of jolien@vastgoedwm.be.
U geniet hier van veel lichtinval, een zuidgericht terras en een uniek panoramisch uitzicht over de stad.
Het appartement werd met bijzonder veel oog voor detail ingericht door een binnenhuisarchitect, oorspronkelijk met de bedoeling om er zelf te gaan wonen.
Door gewijzigde omstandigheden zijn de plannen veranderd, waardoor u nu de kans krijgt om te genieten van een appartement die tot in de puntjes werd afgewerkt.
De hoogwaardige afwerking omvat onder meer een akoestisch spanplafond met geïntegreerde verlichting, maatwerk in de inkom,
leefruimte, slaapkamer en het toilet, en een stijlvolle keuken voorzien van alle toestellen.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, spanplafond en indirecte verlichting.
Het zuidgerichte terras sluit aan op de lichtrijke leefruimte en biedt een prachtig zicht over Roeselare.
Een ondergrondse staanplaats is inbegrepen. Dankzij het EPC-label A en het duurzame stadswarmtenet woont u bovendien bijzonder energiezuinig.
Troeven:
+ Bovenste verdieping
+ Hoogwaardige interieurafwerking
+ Ingericht door binnenhuisarchitect
+ 2 slaapkamers
+ Zuidgericht terras
+ Panoramisch stadszicht
+ Ondergrondse staanplaats inbegrepen
+ EPC A
+ Centrale ligging in Roeselare
Contacteer ons via 050 70 34 35 of jolien@vastgoedwm.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36015-G-OMV_2018108857/EP22611/A001/D02/SD040
- Energieverbruik: 72 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 8 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5182
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?