Nieuw
Succesvolle horecazaak op een visibele ligging!
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 197 m² grond
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unieke kans in Roeselare! Wij bieden u een instapklare horecazaak mét appartement aan, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een bloeiende zaak of een rendabele opportuniteit.
De horecazaak is gelegen op een gunstige locatie met uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een ruime, gezellig ingerichte eetzaal, een goed uitgeruste bar en een professionele keuken. Dankzij de bestaande infrastructuur kunt u onmiddellijk van start gaan of de zaak verder uitbouwen naar uw eigen concept. (Handelsfonds inbegrepen in de aankoopprijs!)
Boven de handelsruimte bevindt zich een lichtrijk appartement met een comfortabele leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers.
Dit gebouw combineert ondernemen en investeren in één. De commerciële topligging, de goed draaiende horecaruimte en de extra inkomsten uit een mogelijke verhuur maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke aanbieding.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
De horecazaak is gelegen op een gunstige locatie met uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een ruime, gezellig ingerichte eetzaal, een goed uitgeruste bar en een professionele keuken. Dankzij de bestaande infrastructuur kunt u onmiddellijk van start gaan of de zaak verder uitbouwen naar uw eigen concept. (Handelsfonds inbegrepen in de aankoopprijs!)
Boven de handelsruimte bevindt zich een lichtrijk appartement met een comfortabele leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers.
Dit gebouw combineert ondernemen en investeren in één. De commerciële topligging, de goed draaiende horecaruimte en de extra inkomsten uit een mogelijke verhuur maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke aanbieding.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210712-0002438870-KNR-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.558 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Verdieping | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Parkeerplaatsen | 30 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Keuken | 33.51 m² |
---|---|
Opbergruimte | 29 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 197 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Ja |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24687
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024