Nieuw
Projectzone van 7635 m² op een uiterst gunstige ligging te Roeselare
€ 1.400.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 7635 m² grond
Beschrijving
Op een zeer centrale ligging, kortbij het centrum, het station, de E403 en vele andere centraal gelegen faciliteiten in centrum Roeselare bieden we deze projectzone aan met een oppervlakte van zo’n 7.500m².
De site leent zich ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel woonproject.
Het pand kan snel worden vrijgemaakt na aktedatum.
Kadastrale info:
- Sint-Hubrechtsstraat 69 - perceelnummer B1028 P/2 - aard: constr.werkpl. - oppte: 74a47 ca - KI: € 25.071
- Spanjestraat 55 - perceelnummer B1028 R/2 - aard: huis - oppte: 1a18 ca - KI: € 966
- Spanjestraat 57 - perceelnummer B1026 F/2 - aard: huis - oppte: 70 ca - KI: € 282
EPC's:
20240429-0003232033-RES-1 - score 1028 kWh/ (m² jaar) - label F
20240429-000323055-RES-1 - score 1060 kWh/ (m² jaar) - label F
Totaal: 76a 35ca - KI: € 26.319
Stedenbouwkundige voorschriften BPA: https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/692a1cfd-dfb3-42e6-8d6a-6b66c0983655
Visienota beleidsplan Centrum Roeselare: https://www.roeselare.be/sites/default/files/bijlage/Beleidsplan_Centrum_Roeselare.pdf
De woning wordt verkocht onder het principe van Covast (startprijs), dit aan de hand van één biedingssysteem, een bod kan geplaatst worden onder een eenzijdige aankoopbelofte tot einde biedingstermijn. (voorwaarden zie: https://www.covast.be/Home/HowWeWork)
De site leent zich ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel woonproject.
Het pand kan snel worden vrijgemaakt na aktedatum.
Kadastrale info:
- Sint-Hubrechtsstraat 69 - perceelnummer B1028 P/2 - aard: constr.werkpl. - oppte: 74a47 ca - KI: € 25.071
- Spanjestraat 55 - perceelnummer B1028 R/2 - aard: huis - oppte: 1a18 ca - KI: € 966
- Spanjestraat 57 - perceelnummer B1026 F/2 - aard: huis - oppte: 70 ca - KI: € 282
EPC's:
20240429-0003232033-RES-1 - score 1028 kWh/ (m² jaar) - label F
20240429-000323055-RES-1 - score 1060 kWh/ (m² jaar) - label F
Totaal: 76a 35ca - KI: € 26.319
Stedenbouwkundige voorschriften BPA: https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/692a1cfd-dfb3-42e6-8d6a-6b66c0983655
Visienota beleidsplan Centrum Roeselare: https://www.roeselare.be/sites/default/files/bijlage/Beleidsplan_Centrum_Roeselare.pdf
De woning wordt verkocht onder het principe van Covast (startprijs), dit aan de hand van één biedingssysteem, een bod kan geplaatst worden onder een eenzijdige aankoopbelofte tot einde biedingstermijn. (voorwaarden zie: https://www.covast.be/Home/HowWeWork)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003232033-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 26.319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7635 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7829
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025