Nieuw
Roeselare – Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en carport
€ 275.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 138 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
VANAF 275.000 euro
Welkom in deze recente en energiezuinige woning met 4 zonnepanelen, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonpleintje aan de stadsrand van Roeselare. Je geniet hier van privacy, groen rondom én vlotte bereikbaarheid!
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet en wasruimte
- Lichtrijke leefruimte met parketlook vloer
- Open, volledig uitgeruste keuken met toegang tot praktische berging
- Schuifraam naar het terras en tuin
1ste Verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo
- Apart toilet
Zolder:
- Technische ruimte met gasketel en ventilatie-unit
- Dak geïsoleerd – geen extra kamers mogelijk
Extra:
- Zonnige tuin met terras
- Carport met elektriciteit en water
- Veel parkeermogelijkheid in de buurt
- Elektriciteit conform (tot 2038)
Welkom in deze recente en energiezuinige woning met 4 zonnepanelen, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonpleintje aan de stadsrand van Roeselare. Je geniet hier van privacy, groen rondom én vlotte bereikbaarheid!
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet en wasruimte
- Lichtrijke leefruimte met parketlook vloer
- Open, volledig uitgeruste keuken met toegang tot praktische berging
- Schuifraam naar het terras en tuin
1ste Verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo
- Apart toilet
Zolder:
- Technische ruimte met gasketel en ventilatie-unit
- Dak geïsoleerd – geen extra kamers mogelijk
Extra:
- Zonnige tuin met terras
- Carport met elektriciteit en water
- Veel parkeermogelijkheid in de buurt
- Elektriciteit conform (tot 2038)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250324-0003560826-RES-1
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 138 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Roeselare Aaktstraat 35
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025