Nieuw
Gezellige woning te centrum Roeselare!
€ 249.500
Een pand van Vastgoed Zebra
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 385 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Roeselare, vlakbij het centraal station vinden we dit recent gerenoveerd handelspand waarvan je een prachtige en gezellige woning kan maken mits kleine aanpassingen. De woning is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een uniek en stijlvol eigendom.
Het gelijkvloers omvat een uitnodigende gevel en een lichtrijke open ruimte met uitzicht op een sfeervolle patio. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de charmante stadstuin.
Op de eerste verdieping treft u een keuken, uitgerust met een koelkast en spoelbak, evenals een sanitaire ruimte.
De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Verder beschikt deze parel over een praktische kelder en zolder, centrale verwarming op gas (met vloerverwarming op het gelijkvloers) en een gezellige stadstuin. Met zijn centrale ligging en veelzijdigheid biedt dit eigendom enorm veel mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een gezellige woning?
Twijfel niet langer en plan vandaag uw bezoek in!
Achter de karaktervolle gevel schuilt een uniek en stijlvol eigendom.
Het gelijkvloers omvat een uitnodigende gevel en een lichtrijke open ruimte met uitzicht op een sfeervolle patio. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de charmante stadstuin.
Op de eerste verdieping treft u een keuken, uitgerust met een koelkast en spoelbak, evenals een sanitaire ruimte.
De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Verder beschikt deze parel over een praktische kelder en zolder, centrale verwarming op gas (met vloerverwarming op het gelijkvloers) en een gezellige stadstuin. Met zijn centrale ligging en veelzijdigheid biedt dit eigendom enorm veel mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een gezellige woning?
Twijfel niet langer en plan vandaag uw bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240417-0003216613-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2025019Huis
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025