> Te koop > Roeselare > Huis > PERFECT INSTAPKLARE ENERGIEVRIENDELIJKE WONING MET TUIN EN GARAGE
Nieuw

PERFECT INSTAPKLARE ENERGIEVRIENDELIJKE WONING MET TUIN EN GARAGE

Een pand van VASTGOED DEMEYER

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 184 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze INSTAPKLARE GERENOVEERDE GEZINSWONING bevindt zich in hartje Roeselare, meer bepaald in Biezenhof H16. Gelegen op een perceel grond van 184 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², geniet u hier van een uiterst centrale locatie op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, en meer.

PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR
* ENERGIEVRIENDELIJK | B-LABEL
* ASBESTVEILIG
* ZONNEPANELEN 10 x 410 Wp
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN | TERRAS
* INPANDIGE GARAGE + PRIVATE STAANPLAATS

INTERIEUR:
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire ruimte en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek biedt een mooi zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | spoelbak | koelkast | vaatwasser).
Handig is natuurlijk de aansluitende berging/wasplaats.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook de inpandige garage met zijtoegang.
Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste badkamer (inloopdouche | lavabomeubel en toilet) en 3 perfect afgewerkte slaapkamers.
Tot slot is er nog een geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.

EXTERIEUR:
De woning beschikt over een zuidoost-gerichte tuin met vernieuwd terras, volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk en onderhoudsvriendelijk. Op eigen terrein is er een extra parkeergelegenheid voor 1 wagen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250902-0003677096-RES-1
  • Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 330.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 532

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Renovatie jaar 2025
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Verdieping 0
Gevelbreedte 9.3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 105 m²
Terras 10 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 184
Bebouwde oppervlakte (m²) 85
Tuin oppervlakte (m²) 105
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


VASTGOED DEMEYER
Logo van makelaar: VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden. Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen! Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
Logo van makelaar: VASTGOED DEMEYER
2025/215/ND
PERFECT INSTAPKLARE ENERGIEVRIENDELIJKE WONING MET TUIN EN GARAGE foto {{pictureIndex}}

PERFECT INSTAPKLARE ENERGIEVRIENDELIJKE WONING MET TUIN EN GARAGE

€ 330.000

Biezenhof H 16 - - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto