Nieuw
Instapklare en verzorgde woning nabij het centrum van Roeselare!
€ 259.000
Een pand van Vastgoed Zebra
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze recent opgefriste, knusse woning werd in 2008 volledig gerenoveerd en voldoet sindsdien aan de comfort- en kwaliteitsnormen van vandaag. Ze is gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Roeselare, waardoor winkels, scholen, sportfaciliteiten en lokale handelaars zich binnen handbereik bevinden. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.
Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal, die uitgeeft op een gezellige leefruimte met een open en warme uitstraling. Aansluitend vind je de ingerichte keuken, die baadt in natuurlijk licht. Van daaruit heb je toegang tot de zonnige, kindvriendelijke tuin, waar ook een praktisch tuinhuis voorzien is.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een veelzijdige zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt — ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Vanuit deze kamer heb je via een zoldertrap toegang tot de opbergzolder
Deze woning beschikt bovendien over centrale verwarming op aardgas, een recent vernieuwde verwarmingsketel (2025), conform gekeurde elektriciteit, dubbele beglazing, manuele rolluiken aan de voorzijde, ...
Kortom, een met liefde onderhouden, instapklare woning op een steenworp van het stadscentrum van Roeselare!
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal, die uitgeeft op een gezellige leefruimte met een open en warme uitstraling. Aansluitend vind je de ingerichte keuken, die baadt in natuurlijk licht. Van daaruit heb je toegang tot de zonnige, kindvriendelijke tuin, waar ook een praktisch tuinhuis voorzien is.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een veelzijdige zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt — ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Vanuit deze kamer heb je via een zoldertrap toegang tot de opbergzolder
Deze woning beschikt bovendien over centrale verwarming op aardgas, een recent vernieuwde verwarmingsketel (2025), conform gekeurde elektriciteit, dubbele beglazing, manuele rolluiken aan de voorzijde, ...
Kortom, een met liefde onderhouden, instapklare woning op een steenworp van het stadscentrum van Roeselare!
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240619-0003283087-RES-2
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 449 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 118 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 174 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2025157
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025