Nieuw
Instapklare villa met karakter op royaal perceel van 1392 m² nabij centrum Roeselare!
€ 499.000
Een pand van Vastgoed Zebra
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 1392 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze charmante en instapklare villa op een ruim perceel van 1392 m².
De woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten, terwijl u hier in alle privacy kunt wonen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die meteen de warme en uitnodigende sfeer van het huis weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte vloeit over in de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, waar het aangenaam vertoeven is. Een aanpalende bijkeuken zorgt voor extra gebruiksgemak en mogelijkheden.
De woning beschikt over een kelderverdieping met een dubbele garage die bereikbaar is via een interne trap. Daarnaast vindt u hier een ruime werkplaats en een aparte wasruimte, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt voor wie nood heeft aan extra ruimte voor hobby’s, werk of opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers die elk voldoende lichtinval en ruimte bieden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet.
De fraai aangelegde zuidoost gerichte tuin vormt een groene oase van rust. Het ruime terras nodigt uit tot genieten van zonnige dagen en gezellige avonden, volledig omgeven door groen en privacy.
Bovendien beschikt de woning over diverse moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing, zonnepanelen, een regenwaterput, een waterontharder, ingemaakte kasten, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
De woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten, terwijl u hier in alle privacy kunt wonen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die meteen de warme en uitnodigende sfeer van het huis weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte vloeit over in de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, waar het aangenaam vertoeven is. Een aanpalende bijkeuken zorgt voor extra gebruiksgemak en mogelijkheden.
De woning beschikt over een kelderverdieping met een dubbele garage die bereikbaar is via een interne trap. Daarnaast vindt u hier een ruime werkplaats en een aparte wasruimte, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt voor wie nood heeft aan extra ruimte voor hobby’s, werk of opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers die elk voldoende lichtinval en ruimte bieden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet.
De fraai aangelegde zuidoost gerichte tuin vormt een groene oase van rust. Het ruime terras nodigt uit tot genieten van zonnige dagen en gezellige avonden, volledig omgeven door groen en privacy.
Bovendien beschikt de woning over diverse moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing, zonnepanelen, een regenwaterput, een waterontharder, ingemaakte kasten, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250604-0003616131-RES-1
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.023 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 291 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1392 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 1 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2025127C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025