Nieuw
RECENT HALFOPEN WONING OP TOPLOCATIE
Een pand van Immo Consulting Wallays
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GASTON VALLAEYSSTRAAT 10 - 8800 ROESELARE
Ontdek deze instapklare en energiezuinige woning, rustig gelegen in een jonge verkaveling met groenzone voor de deur. Dankzij de vlotte verbinding naar de oprit van de autostrade en de nabijheid van AZ Delta Rumbeke, geniet je hier van een ideale ligging voor werk en ontspanning.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin en een volledig uitgeruste open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend vind je een zonnig terras en een ruime tuin – perfect voor gezinnen of liefhebbers van buitenruimte. De inpandige garage en oprit zorgen voor extra comfort.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressingkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en aparte douche. Extra opbergruimte vind je op de handige bergzolder en in het extra grote tuinhuis.
Extra troeven: zonnepanelen, geautomatiseerde rolluiken en een gunstige energiescore.
Beschikbaar bij akte.
Ontdek deze instapklare en energiezuinige woning, rustig gelegen in een jonge verkaveling met groenzone voor de deur. Dankzij de vlotte verbinding naar de oprit van de autostrade en de nabijheid van AZ Delta Rumbeke, geniet je hier van een ideale ligging voor werk en ontspanning.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin en een volledig uitgeruste open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend vind je een zonnig terras en een ruime tuin – perfect voor gezinnen of liefhebbers van buitenruimte. De inpandige garage en oprit zorgen voor extra comfort.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressingkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en aparte douche. Extra opbergruimte vind je op de handige bergzolder en in het extra grote tuinhuis.
Extra troeven: zonnepanelen, geautomatiseerde rolluiken en een gunstige energiescore.
Beschikbaar bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210326-0002392983-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Consulting Wallays
De Betere Makelaars
is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie.
Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst.
Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.
25/K1042
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025