Nieuw
Centraal gelegen woning met afzonderlijke garage
€ 160.000
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 119 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPEN KIJK MOMENT OP DINSDAG 17 JUNI VAN 17U- 19U. PLAN UW BEZOEK IN EN CONTACTEER MARTINE OP 0497/ 525 504
Deze centraal gelegen woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Roeselare, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Verder geniet je hier van een vlotte verbinding richting de ring.
De woning biedt tal van mogelijkheden en is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, een voorplaats die perfect dienst kan doen als bureel of gelijkvloerse slaapkamer, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken, een badkamer en een handige bergruimte/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is ingericht.
Buiten kan je genieten van een gezellig terras. Bovendien beschikt de woning over een afzonderlijke garagebox (inbegrepen in de vraagprijs) en is de elektriciteit volledig conform gekeurd.
Het eigendom wordt op heden verhuurd, wat dit ook een ideaal pand maakt voor een investeerder.
Een interessante woning met potentieel, op een toplocatie in Roeselare! Meer informatie of een bezoek? Neem snel contact op via 051 480 980.
Deze centraal gelegen woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Roeselare, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Verder geniet je hier van een vlotte verbinding richting de ring.
De woning biedt tal van mogelijkheden en is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, een voorplaats die perfect dienst kan doen als bureel of gelijkvloerse slaapkamer, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken, een badkamer en een handige bergruimte/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is ingericht.
Buiten kan je genieten van een gezellig terras. Bovendien beschikt de woning over een afzonderlijke garagebox (inbegrepen in de vraagprijs) en is de elektriciteit volledig conform gekeurd.
Het eigendom wordt op heden verhuurd, wat dit ook een ideaal pand maakt voor een investeerder.
Een interessante woning met potentieel, op een toplocatie in Roeselare! Meer informatie of een bezoek? Neem snel contact op via 051 480 980.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250528-0003604244-RES-1
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 410 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 119 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025