Nieuw
Te renoveren rijwoning nabij centrum
€ 125.000
Een pand van Futurimmo
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 193 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige rijwoning met charmante voorgevel, vinden we in de Groenestraat, een rustige straat vlakbij het stadscentrum.
De woning onderging de afgelopen jaren al enkele vernieuwingen, waaronder het vernieuwen van de raampartijen alsook vernieuwen van de CV installatie (2015). Verdere renovatie is nodig;
De woning is een interessante starterswoning of beleggingsvastgoed.
Ze omvat een inkomhal - polyvalente ruimte (voorzijde) - woonkamer - keuken - badkamer met toilet - traphal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - vaste trap (toegankelijk via slaapkamer) naar nog de verder af te werken zolderruimte.
Er is een smalle diepe tuin (nog aan te leggen). Parkeren kan vlot in de straat.
De woning is niet onderhevig aan de renovatieplicht (label D)!
De woning onderging de afgelopen jaren al enkele vernieuwingen, waaronder het vernieuwen van de raampartijen alsook vernieuwen van de CV installatie (2015). Verdere renovatie is nodig;
De woning is een interessante starterswoning of beleggingsvastgoed.
Ze omvat een inkomhal - polyvalente ruimte (voorzijde) - woonkamer - keuken - badkamer met toilet - traphal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - vaste trap (toegankelijk via slaapkamer) naar nog de verder af te werken zolderruimte.
Er is een smalle diepe tuin (nog aan te leggen). Parkeren kan vlot in de straat.
De woning is niet onderhevig aan de renovatieplicht (label D)!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240201-0003129918-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 337 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 193 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Futurimmo
FUTURIMMO
VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDEXPERTISE
TK/0153/2025
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025