Goed onderhouden eengezinswoning te Roeselare
€ 319.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 367 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VERKOCHT! Compromis in opmaak.Ontdek deze verrassend ruime, goed onderhouden gesloten bebouwing met drie slaapkamers en inpandige garage op een zuid georiënteerd perceel van 367 m² op centrale ligging te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 245 m² (volgens EPC-attest).
Inkomhal, leefruimte met houtkachel, geïnstalleerde keuken met eetplaats, kelder, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, apart gastentoilet en berging/wasplaats
Nachthal, drie slaapkamers, dressing en badkamer (voorzien van ligbad/douche, tweede toilet en badkamermeubel)
Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken
Aangename, zuid georiënteerde tuin met terras en buitenberging
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, leefruimte met houtkachel, geïnstalleerde keuken met eetplaats, kelder, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, apart gastentoilet en berging/wasplaats
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers, dressing en badkamer (voorzien van ligbad/douche, tweede toilet en badkamermeubel)
Zolder
Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken
Exterieur
Aangename, zuid georiënteerde tuin met terras en buitenberging
Technisch
- Energielabel 'C'
- Centrale verwarming op aardgas (HR-top)
- Dubbele beglazing (hoofdzakelijk PVC)
- Dakisolatie (12cm MW)
- Rolluiken
Troeven
- Centrale ligging
- Goed onderhouden
- Traditioneel sterk gebouwd
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
VERKOCHT! Compromis in opmaak. Ontdek deze verrassend ruime, goed onderhouden gesloten bebouwing met drie slaapkamers en inpandige garage op een zuid georiënteerd perceel van 367 m² op centrale ligging te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 245 m² (volgens EPC-attest). Indeling: inkomhal, leefruimte met houtkachel, geïnstalleerde keuken met eetplaats, kelder, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, apart gastentoilet en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers, dressing en badkamer (voorzien van ligbad/douche, tweede toilet en badkamermeubel). Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken. Exterieur: aangename, zuid georiënteerde tuin met terras en buitenberging. Energielabel 'C' | Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing (hoofdzakelijk PVC) | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250528-0003609563-RES-1
- Energieverbruik: 260 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 367 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25014
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025