Recente half open woning met grote tuin - Roeselare
€ 349.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 924 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met toilet, zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtige tuin, grote leefkeuken met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime garagebox met voldoende bergruimte.
Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en douche, berging.
Exterieur
Vooraan is er een zeer ruime oprit met plaatst voor meerdere wagens. Rechtstreeks toegang tot de tuin via de linkergevel. Vanop het ruime terras geniet je van de zeer levendige, groene zongericht tuin. Achteraan een tuinhuis.
Technisch
EPC Label B
HR-ketel op aardgas
HR-beglazing PVC/hout (rolluiken)
9 zonnepanelen
Laadpaal & thuisbatterij!
Regenwater
Asbestveilig
Troeven
Uitstekende verbinding
Energiezuinige woning
Grote zongerichte tuin
Inpandige garage en ruime oprit
Benieuwd?
Frederik organiseert voor deze woning een bezoekdag op za 19/07, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Bezoekdag za 19/07. Deze ruime half open bebouwing (175m² woonoppervlakte) uit 1999 is gelegen op een zuidgericht perceel van 924m², met als troef de uitgestrekte tuin! De woning werd steeds goed onderhouden en is zo goed als instapklaar, en is bovendien zeer energiezuinig met een energielabel B (nieuwe HR-ketel, zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal). Grote meerwaarde is de ruime oprit en inpandige garage. Indeling gelijkvloers: inkomhal met toilet, zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtige tuin, grote leefkeuken met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime garagebox met voldoende bergruimte. Verdieping: Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en douche, berging. Exterieur:
Vooraan is er een zeer ruime oprit met plaatst voor meerdere wagens. Rechtstreeks toegang tot de tuin via de linkergevel. Vanop het ruime terras geniet je van de zeer levendige, groene zongericht tuin. Achteraan een tuinhuis. Technisch: EPC Label B/ HR-ketel op aardgas/ HR-beglazing PVC/hout (rolluiken)/ 9 zonnepanelen/ Laadpaal & thuisbatterij!/ Regenwater/ Asbestveilig
Troeven: uitstekende verbinding - energiezuinige woning - grote zongerichte tuin - ruime inpandige garage en ruime oprit
Frederik organiseert voor deze woning een bezoekdag op za 19/07, mits het maken van een afspraak. Alle info & contact: www.bordes.be
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250708-0003643224-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 68 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 924 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
