Nieuw
KIJKDAG zaterdag 13 september van 10u tot 12u, op afspraak!
€ 419.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Madeliefjesplein 13 in Roeselare, een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het stadscentrum. In de omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning, gebouwd in 2017 met hedendaagse materialen en isolatienormen, combineert comfort met een moderne uitstraling. (EPC A)
De inkomhal met apart toilet leidt naar een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetplaats. De open keuken met schiereiland beschikt over ingemaakte kasten en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Een groot schuifraam geeft toegang tot een zonnig en overdekt terras(Brustor luxueuze pergola) met zicht op de tuin. Het gelijkvloers biedt bovendien een praktische kelderberging en extra berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. De zolder, bereikbaar via vaste trap, is ingericht als bureau en een vierde slaapkamer.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, een betonsokkel voor een tuinhuis en een oprit met plaats voor twee wagens.
Warm geworden van deze instapklare woning? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Deze woning, gebouwd in 2017 met hedendaagse materialen en isolatienormen, combineert comfort met een moderne uitstraling. (EPC A)
De inkomhal met apart toilet leidt naar een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetplaats. De open keuken met schiereiland beschikt over ingemaakte kasten en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Een groot schuifraam geeft toegang tot een zonnig en overdekt terras(Brustor luxueuze pergola) met zicht op de tuin. Het gelijkvloers biedt bovendien een praktische kelderberging en extra berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. De zolder, bereikbaar via vaste trap, is ingericht als bureau en een vierde slaapkamer.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, een betonsokkel voor een tuinhuis en een oprit met plaats voor twee wagens.
Warm geworden van deze instapklare woning? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36015-G-DBA_2017041847/EP16108/A001/D01/SD001
- E-peil: E13
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 774 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 6.93 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.57 m² |
| Slaapkamer | 9.97 m² |
| Slaapkamer | 10.09 m² |
| Slaapkamer | 21.81 m² |
| Tuin | 77 m² |
| Keuken | 9.68 m² |
| Leefruimte | 25.34 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 69 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 77 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24584
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025