> Te koop > Roeselare > Huis > Ruime gezinswoning met tuin in Roeselare
Nieuw

Ruime gezinswoning met tuin in Roeselare

Een pand van IMMO CASA

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 405 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze zeer ruime woning is gelegen langs de Mandellaan in Roeselare en biedt hierdoor een vlotte verbinding richting het centrum van Roeselare en Rumbeke.
Dankzij de ruimte en praktische indeling is deze woning meer dan geschikt als gezinswoning

De woning is als volgt ingedeeld:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder is er de lichtrijke woonkamer, de volledig ingerichte keuken met grote raampartijen die zorgen voor een aangename connectie met het buitenterras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich nog de wasplaats en garage met elektrisch, sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een extra berging die perfect kan ingericht worden als dressing of gebruikt kan worden om een slaapkamer te verruimen.
De zolder kan dienen als extra opslagplaats en is te betreden met een zoldertrap.

De volledig omheinde tuin is voorzien van een mooi aangelegd terras, tuinhuis en volière.

Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit en is daardoor de ideale thuis voor gezinnen die houden van praktische leefruimtes en een aangename buitenomgeving.

Wekt deze woning uw interesse? Aarzel dan zeker niet en neem contact met ons op via 051/48 52 36 voor een vrijblijvend bezoek.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250821-0003668607-RES-1
  • Energieverbruik: 462 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met tuin in Roeselare
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met tuin in Roeselare

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 738

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 45
Breedte (m) 9
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 405
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


IMMO CASA
Logo van makelaar: IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie! Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor. Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel. Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
Logo van makelaar: IMMO CASA
ROES/MAND505/K
Ruime gezinswoning met tuin in Roeselare foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning met tuin in Roeselare

€ 219.000

Mandellaan 505 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto