Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Prachtig instapklare en energiezuinige gezinswoning met 3 slpk, zonnige tuin en poolhouse in een rustige, kindvriendelijke wijk te Roeselare!
€ 325.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 218 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op zoek naar een stijlvolle, instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en gezelligheid hand in hand gaan?
Deze prachtige, recente woning in Roeselare heeft het allemaal!
Gelegen in een nieuwe, rustige en kindvriendelijke woonwijk met doodlopende straten, kunnen kinderen hier naar hartenlust spelen en opgroeien in een aangename omgeving.
Bovendien bevinden het centrum van Roeselare, diverse kleinhandelszaken en belangrijke invalswegen zich op een boogscheut.
De woning werd gebouwd in 2011 en staat ingeplant op een mooi perceel van 218 m².
Dankzij de smaakvolle afwerking, de hoogwaardige materialen en de lichtrijke leefruimtes geniet u hier van een bijzonder aangename woonbeleving.
Bovendien is deze eigendom volledig instapklaar!
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte.
De gezellige zithoek, voorzien van een stijlvolle bio-ethanolhaard, vormt samen met de uitnodigende eethoek het ideale decor voor gezellige familiemomenten.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch en smaakvol ingericht met een dampkap, fornuis met gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, spoelbak en ingemaakte kasten.
Dankzij de rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit zowel de woonkamer als de keuken vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over.
Extra praktisch is de inpandige garage, met aansluitende berging/wasplaats.
Via de trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping,
hier bevinden zich reeds twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een volledig ingerichte badkamer met lavabomeubel, ruime inloopdouche en ligbad. En een apart toilet zorgt voor extra comfort .
Ook een bijkomende troef is de praktische bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige plek om te studeren.
Via een vaste trap bereiken we het volledig afgewerkte zolderverdiep, waar zich de derde slaapkamer bevindt, aangevuld met praktische zolderberging.
Een absolute blikvanger van deze woning is de fraai aangelegde tuin met gezellig terras.
Het prachtige bijgebouw/poolhouse met grote raampartijen vormt een echte meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, gasten te ontvangen of in alle rust te genieten van het buitenleven.
Of u nu houdt van lange zomeravonden op het terras, gezellige momenten met familie en vrienden of gewoon even tot rust wilt komen: hier vindt u ongetwijfeld uw eigen plekje.
Ook op bouwtechnisch vlak scoort deze woning bijzonder goed, met een EPC-score van slechts 84 kWh/m².
De woning beschikt onder meer over:
* PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing
* Centrale verwarming op aardgas + de Bio-Ethanolhaard
* Spouw-, dak- en vloerisolatie
* Ventilatiesysteem
* Conforme elektrische installatie
* 12 Zonnepanelen
* Regenwaterput van maar liefst 10.000 liter
Een stijlvolle, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, met alle comfort én een prachtige tuin met poolhouse.
De ideale combinatie voor wie op zoek is naar een warme thuis waar het heerlijk wonen, leven en genieten is.
Een unieke opportuniteit in Roeselare die absoluut een bezoek waard is!
Op zoek naar een stijlvolle, instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en gezelligheid hand in hand gaan?
Deze prachtige, recente woning in Roeselare heeft het allemaal!
Gelegen in een nieuwe, rustige en kindvriendelijke woonwijk met doodlopende straten, kunnen kinderen hier naar hartenlust spelen en opgroeien in een aangename omgeving.
Bovendien bevinden het centrum van Roeselare, diverse kleinhandelszaken en belangrijke invalswegen zich op een boogscheut.
De woning werd gebouwd in 2011 en staat ingeplant op een mooi perceel van 218 m².
Dankzij de smaakvolle afwerking, de hoogwaardige materialen en de lichtrijke leefruimtes geniet u hier van een bijzonder aangename woonbeleving.
Bovendien is deze eigendom volledig instapklaar!
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte.
De gezellige zithoek, voorzien van een stijlvolle bio-ethanolhaard, vormt samen met de uitnodigende eethoek het ideale decor voor gezellige familiemomenten.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch en smaakvol ingericht met een dampkap, fornuis met gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, spoelbak en ingemaakte kasten.
Dankzij de rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit zowel de woonkamer als de keuken vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over.
Extra praktisch is de inpandige garage, met aansluitende berging/wasplaats.
Via de trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping,
hier bevinden zich reeds twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een volledig ingerichte badkamer met lavabomeubel, ruime inloopdouche en ligbad. En een apart toilet zorgt voor extra comfort .
Ook een bijkomende troef is de praktische bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige plek om te studeren.
Via een vaste trap bereiken we het volledig afgewerkte zolderverdiep, waar zich de derde slaapkamer bevindt, aangevuld met praktische zolderberging.
Een absolute blikvanger van deze woning is de fraai aangelegde tuin met gezellig terras.
Het prachtige bijgebouw/poolhouse met grote raampartijen vormt een echte meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, gasten te ontvangen of in alle rust te genieten van het buitenleven.
Of u nu houdt van lange zomeravonden op het terras, gezellige momenten met familie en vrienden of gewoon even tot rust wilt komen: hier vindt u ongetwijfeld uw eigen plekje.
Ook op bouwtechnisch vlak scoort deze woning bijzonder goed, met een EPC-score van slechts 84 kWh/m².
De woning beschikt onder meer over:
* PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing
* Centrale verwarming op aardgas + de Bio-Ethanolhaard
* Spouw-, dak- en vloerisolatie
* Ventilatiesysteem
* Conforme elektrische installatie
* 12 Zonnepanelen
* Regenwaterput van maar liefst 10.000 liter
Een stijlvolle, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, met alle comfort én een prachtige tuin met poolhouse.
De ideale combinatie voor wie op zoek is naar een warme thuis waar het heerlijk wonen, leven en genieten is.
Een unieke opportuniteit in Roeselare die absoluut een bezoek waard is!
Energie
 |
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 218 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.