Nieuw
Gunstig gelegen woning met veel potentieel te Roeselare!
€ 145.000
Een pand van Vastgoed Zebra
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 243 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze op te renoveren woning, gelegen op een perceel van 243 m², geniet van een uitstekende en vlot bereikbare locatie in Roeselare. In de directe omgeving vind je diverse winkels, bakkers, slagers, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen, wat zorgt voor veel comfort en gemak.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een lichte en gezellige woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte bereik je de keuken en een apart toilet. De veranda vormt de verbinding tussen de keuken en de verzorgde tuin, waar ook twee tuinbergingen aanwezig zijn.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal bij twee ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een zolder die je kan omvormen tot een derde slaapkamer of hobbyruimte, wat extra mogelijkheden biedt.
Deze woning combineert een topligging met praktische voorzieningen zoals deels dubbele beglazing, rolluiken, een gezellige kachel, oprit voor de woning, ...
Met de juiste renovatie biedt dit pand een mooie kans om een comfortabele thuis te creëren.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een lichte en gezellige woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte bereik je de keuken en een apart toilet. De veranda vormt de verbinding tussen de keuken en de verzorgde tuin, waar ook twee tuinbergingen aanwezig zijn.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal bij twee ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een zolder die je kan omvormen tot een derde slaapkamer of hobbyruimte, wat extra mogelijkheden biedt.
Deze woning combineert een topligging met praktische voorzieningen zoals deels dubbele beglazing, rolluiken, een gezellige kachel, oprit voor de woning, ...
Met de juiste renovatie biedt dit pand een mooie kans om een comfortabele thuis te creëren.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250710-0003644085-RES-1
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 78 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 243 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2025141C
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025