Nieuw
Licht op te frissen woning op een ruim perceel te centrum Roeselare!
€ 215.000
Een pand van Vastgoed Zebra
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze op te frissen woning met twee slaapkamers is gunstig gelegen in een vlot bereikbare buurt in Roeselare. Op wandelafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels, bakkers, slagers, horecazaken, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer, voorzien van een gezellige gaskachel.
Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit u toegang heeft tot een apart toilet en twee praktische bergingen. De keuken biedt ook zicht op en directe toegang tot de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De woning beschikt daarnaast over een ruime, geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Dankzij elementen zoals een aparte zij-ingang, dubbele beglazing, regenwaterput en zonneluifel combineert deze woning een centrale ligging met praktische voorzieningen en uitbreidingspotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en mogelijkheden.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer, voorzien van een gezellige gaskachel.
Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit u toegang heeft tot een apart toilet en twee praktische bergingen. De keuken biedt ook zicht op en directe toegang tot de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De woning beschikt daarnaast over een ruime, geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Dankzij elementen zoals een aparte zij-ingang, dubbele beglazing, regenwaterput en zonneluifel combineert deze woning een centrale ligging met praktische voorzieningen en uitbreidingspotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en mogelijkheden.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250515-0003593417-RES-1
- Energieverbruik: 642 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 371 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2025087C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025