Nieuw
Centrum Roeselare-Beveren : Karaktervolle halfopen bebouwing met groot perceel in rustige wijk opp.782 m².
€ 245.000
Een pand van Domicill Vastgoed
Overzicht
- 782 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
First Visit Zaterdag 14 juni tussen 14-15 uur. Enkel op afspraak !!
Centrum Roeselare-Beveren : Karaktervolle halfopen bebouwing met groot perceel in rustige wijk opp.782 m².
Op een steenworp van het levendige centrum van Beveren, in een bijzonder rustige en aangename wijk, vindt u deze statige halfopen bebouwing terug op een royaal perceel van 782 m². Gebouwd in 1961, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een recente keuken, een natte cel, apart toilet, praktische berging, wasplaats en een garage. De indeling op het gelijkvloers is functioneel en biedt veel mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een extra grote, afzonderlijke ruimte – ideaal als dressing, bureau of hobbykamer.
Hoewel de woning momenteel nog voorzien is van enkel glas en geen centrale verwarming heeft, verkeert de structuur in uitstekende staat. Dit biedt een unieke kans om alles naar eigen smaak en comfortnormen te renoveren, met behoud van de authentieke charme.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Momenteel heeft de woning een EPC-label F, maar met een kleine aanpassing kan je het EPC gemakkelijk naar een D brengen. Meer info geef ik je graag tijdens het bezoek.
Deze woning is bijzonder in trek bij jonge gezinnen dankzij de gunstige ligging, doordachte indeling en het grote perceel. Laat deze kans niet liggen om van deze woning uw droomhuis te maken in een van de meest gegeerde buurten van Beveren!
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
051/62 40 40
Centrum Roeselare-Beveren : Karaktervolle halfopen bebouwing met groot perceel in rustige wijk opp.782 m².
Op een steenworp van het levendige centrum van Beveren, in een bijzonder rustige en aangename wijk, vindt u deze statige halfopen bebouwing terug op een royaal perceel van 782 m². Gebouwd in 1961, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een recente keuken, een natte cel, apart toilet, praktische berging, wasplaats en een garage. De indeling op het gelijkvloers is functioneel en biedt veel mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een extra grote, afzonderlijke ruimte – ideaal als dressing, bureau of hobbykamer.
Hoewel de woning momenteel nog voorzien is van enkel glas en geen centrale verwarming heeft, verkeert de structuur in uitstekende staat. Dit biedt een unieke kans om alles naar eigen smaak en comfortnormen te renoveren, met behoud van de authentieke charme.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Momenteel heeft de woning een EPC-label F, maar met een kleine aanpassing kan je het EPC gemakkelijk naar een D brengen. Meer info geef ik je graag tijdens het bezoek.
Deze woning is bijzonder in trek bij jonge gezinnen dankzij de gunstige ligging, doordachte indeling en het grote perceel. Laat deze kans niet liggen om van deze woning uw droomhuis te maken in een van de meest gegeerde buurten van Beveren!
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
051/62 40 40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250601-0003614571-res-1
- Energieverbruik: 649 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 782 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten.
We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen.
Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
VK Polenstraat 4
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025