Nieuw
Instapklare energiezuinige stadswoning
€ 199.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 96 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, gelegen op een steenworp van het centrum van Roeselare. Deze woning werd recent onderworpen aan een totaalrenovatie waardoor ze zeer energiezuinig is (Label B!) en het nodige comfort biedt. Er zijn 3 ruime slaapkamers, plaats voor fietsen alsook een leuk stadsterras. Ook interessant als opbrengsteigendom.
Inkomhal met plaats voor fietsen - badkamer en wasplaats vooraan - toilet - open keuken met eetplaats en aanpalende berging onder de trap - lichtrijke leefruimte dankzij de koepel, zicht op het terras.
Op de verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig afgewerkt en ingericht met een fantastische 3de slaapkamer, die gebruikt kan worden als berging of polyvalente kamer.
Deze woning beschikt over een gezellige stadstuin, in de vorm van een zeer groot terras.
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met plaats voor fietsen - badkamer en wasplaats vooraan - toilet - open keuken met eetplaats en aanpalende berging onder de trap - lichtrijke leefruimte dankzij de koepel, zicht op het terras.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig afgewerkt en ingericht met een fantastische 3de slaapkamer, die gebruikt kan worden als berging of polyvalente kamer.
Exterieur
Deze woning beschikt over een gezellige stadstuin, in de vorm van een zeer groot terras.
Technisch
- EPC Label B (139kWh/m²)
- HR-ketel op aardgas
- HR-beglazing
- Conforme elektriciteit
- Totaalisolatie (oa. 18cm dakisolatie + gevel- en vloerisolatie)
- Asbestveilig
Troeven
- Centrale ligging
- Volledig instapklaar
- Energiezuinige woning
- Veel diepte en licht
- Geschilderd
Benieuwd?
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, gelegen op een steenworp van het centrum van Roeselare. Deze woning werd recent onderworpen aan een totaalrenovatie waardoor ze zeer energiezuinig is (Label B!) en het nodige comfort biedt. Er zijn 3 ruime slaapkamers, plaats voor fietsen alsook een leuk stadsterras. Ook interessant als opbrengsteigendom.
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Gelijkvloers: inkomhal met plaats voor fietsen - badkamer en wasplaats vooraan - toilet - open keuken met eetplaats en aanpalende berging onder de trap - lichtrijke leefruimte dankzij de koepel, zicht op het terras.
Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig afgewerkt en ingericht met een fantastische 3de slaapkamer, die gebruikt kan worden als berging of polyvalente kamer.
Exterieur: deze woning beschikt over een gezellige stadstuin, in de vorm van een zeer groot terras.
Technisch: EPC Label B (139kWh/m²) / HR-ketel op aardgas / HR-beglazing / Conforme elektriciteit / Totaalisolatie (oa. 18cm dakisolatie + gevel- en vloerisolatie) /Asbestveilig
Troeven: centrale ligging / volledig instapklaar / energiezuinige woning / veel diepte en licht / geschilderd
Benieuwd? www.bordes.be
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250910-0003683230-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25026FS
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025