Nieuw
Ruime burgerwoning met gezellige tuin - Roeselare
€ 349.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en zeer goed onderhouden burgerwoning met oprit en inpandige garage is gelegen op Schiervelde, een zeer leuke omgeving dichtbij het stadscentrum. De brede gevel zorgt voor heel wat mogelijkheden en woonoppervlakte. Zo zijn er onder meer 4 volwaardige slaapkamers. De fantastische tuin is een extra troef!
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met toilet, zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtige tuin, grote leefkeuken met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de berg- en wasplaats. Vooraan de ruime garage.
Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot de 4 volwaardige slaapkamers, apart toilet, berging/polyvalente kamer en vernieuwde badkamer. Extra douchekamer mogelijk indien gewenst (leidingen voorzien)!
Zolder
Ruime zolderruimte via valluik, te gebruiken als extra bergruimte.
Exterieur
Vooraan is er een praktische oprit. Achteraan de fantastische tuin, een groene oase van rust met groot terras. Extra tuinberging.
Technisch
- EPC Label B
- HR-ketel op aardgas
- Houten ramen (afzelia) - dubbele beglazing (deels elektrische rolluiken)
- Recente dakisolatie: 18cm
- 9 Zonnepanelen (2.340Wp)
- Regenwater (10.000L)
- Nieuwe hoogwaardige Xinnix blokdeuren (gelijkvloers)
Troeven
- Fantastische buurt
- Inpandige garage en oprit
- 4 slaapkamers
- Heerlijke tuin
Benieuwd?
Frederik organiseert voor deze woning bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren marktleider in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze ruime en zeer goed onderhouden burgerwoning met oprit en inpandige garage is gelegen op Schiervelde, een zeer leuke omgeving dichtbij het stadscentrum. De brede gevel zorgt voor heel wat mogelijkheden en woonoppervlakte. Zo zijn er onder meer 4 volwaardige slaapkamers. De fantastische tuin is een extra troef!
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet, zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtige tuin, grote leefkeuken met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de berg- en wasplaats. Vooraan de ruime garage.
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot de 4 volwaardige slaapkamers, apart toilet, berging/polyvalente kamer en vernieuwde badkamer. Extra douchekamer mogelijk indien gewenst (leidingen voorzien)!
Zolder: ruime zolderruimte via valluik, te gebruiken als extra bergruimte.
Exterieur: vooraan is er een praktische oprit. Achteraan de fantastische tuin, een groene oase van rust met groot terras. Extra tuinberging.
Technisch: EPC Label B / HR-ketel op aardgas / Houten ramen (afzelia) - dubbele beglazing (deels elektrische rolluiken) / Recente dakisolatie: 18cm / 9 Zonnepanelen (2.340Wp) / Regenwater (10.000L) / Nieuwe hoogwaardige Xinnix blokdeuren (gelijkvloers)
Troeven: fantastische buurt / Inpandige garage en oprit / 4 slaapkamers / Heerlijke tuin
Benieuwd? Frederik organiseert voor deze woning bezoeken, mits het maken van een afspraak. Stedenbouwkundige info in aanvraag.. Alle info & contact: www.bordes.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250718-0003650140-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25110FS
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025