Nieuw
Roeselare - Instapklare gezellige woning
€ 285.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 183 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
VANAFPRIJS 285.000
Welkom in deze charmante woning op wandelafstand van het centrum van Roeselare. Gelegen in een rustige straat met ruime parkeergelegenheid. Deze woning zal je verrassen qua ruimtes, lichtinval. De locatie is een echte troef: vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen. Ideaal voor wie graag centraal woont met alle comfort binnen handbereik.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Apart toilet
- Wasruimte
- Leefruimte
- Ruime eetplaats
- Keuken met zicht op de tuin
1ste Verdieping:
- 2 slaapkamers
- Badkamer met ligbad & douche
2e Verdieping:
- 2 slaapkamers
- Kelder
- Terras
- Gezellige tuin
Welkom in deze charmante woning op wandelafstand van het centrum van Roeselare. Gelegen in een rustige straat met ruime parkeergelegenheid. Deze woning zal je verrassen qua ruimtes, lichtinval. De locatie is een echte troef: vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen. Ideaal voor wie graag centraal woont met alle comfort binnen handbereik.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Apart toilet
- Wasruimte
- Leefruimte
- Ruime eetplaats
- Keuken met zicht op de tuin
1ste Verdieping:
- 2 slaapkamers
- Badkamer met ligbad & douche
2e Verdieping:
- 2 slaapkamers
- Kelder
- Terras
- Gezellige tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250705-0003639201-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 183 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Roeselare - Spinnersstraat 35
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025