Huis
€ 295.000
Een pand van Abbimmo Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 134 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verdoken parel te Roeselare!
Gelegen op 5 min van het Mammoet center en winkelcentrum Roeselare met zijn station,
Deze knappe renovatie/nieuwbouwwoning met epc label A !
Verscholen achter een eenvoudig geveltje maar vergis je niet,
Totaal renovatie met deels nieuwbouw, voorzien van zonnepanelen aangesloten met een thuisbatterij, ventilatiesysteem, cv aardgas,…
Verrassend ruim en strak in de pleisterwerken; wachtend op de nieuwe eigenaar die er zijn persoonlijk toets aan zal geven.
Bureau/berging, gastentoilet, aangename living met open keuken voorzien van een berging met aansluitend een schuifraam naar terras en tuin.
Boven, 1ste verdiep: 1 slaapkamer, apart toilet en een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en een ligbad.
Op het 2de verdiep zijn er nog 2 slaapkamers. EPC 85kwh.
Vierwegstraat 92, vraag nu je bezoek aan, wees niet te laat !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250626-0003634624-RES-1
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 134 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Abbimmo Vastgoed
