> Te koop > Roeselare > Huis > KIJKDAG zaterdag 19 juli van 10u tot 12u, op afspraak!
Nieuw

KIJKDAG zaterdag 19 juli van 10u tot 12u, op afspraak!

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 133 m² bewoonbaar
  • 77 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Welkom in deze instapklare woning in het centrum van Roeselare! Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en het charmante Geitenpark!

Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte. Deze sluit naadloos aan op de mooi ingerichte keuken, perfect voor wie graag kookt en leeft in openheid.
In de badkamer vind je een douchecabine, een handige wastafel en een toilet – compact maar praktisch ingericht, perfect voor dagelijks gebruik. Achteraan de woning is er een kleine, praktische stadskoer, ideaal om vuilnisbakken of fietsen te plaatsen.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en een prachtig dakterras, volledig uitgerust met elektriciteit en sfeervolle ledverlichting. Vanop het terras geniet je van een schitterend uitzicht op het Geitenpark. De tweede verdieping is een ingerichte zolderruimte die ideaal is als extra slaapkamer, bureau of mancave.

Deze instapklare en goed onderhouden woning biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar scoort ook op energievlak met een EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuiniger en comfortabeler verbruik.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Energie


  • EPC Certificaat: 20250704-0003640147-RES-1
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 329

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2019
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 133
Gevelbreedte 4.41
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 16.5 m²
Slaapkamer 13.68 m²
Slaapkamer 25.31 m²
Keuken 13.38 m²
Leefruimte 33.2 m²
Terras 8.89 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 77
Bebouwde oppervlakte (m²) 70
Oppervlakte terras (m²) 8
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
TO24541
KIJKDAG zaterdag 19 juli van 10u tot 12u, op afspraak! foto {{pictureIndex}}

KIJKDAG zaterdag 19 juli van 10u tot 12u, op afspraak!

€ 239.000

Weststraat 14 - - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto