Nieuw

VILLA + GARAGE & TUIN

€ 385.000

Noordlaan 42 - 8800 Roeselare

Een pand van STRAGIMO BVBA

Volledige aanbod

Overzicht

250 m² bewoonbaar
669 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Alleenstaande 4 (of meer) slaapkamer villa met inpandige garage & tuin, ideaal gelegen aan de stadsrand (kleine ring) van Roeselare
Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met een gunstige ligging én veel potentieel?
Deze alleenstaande villa aan de rand van Roeselare biedt het allemaal.
Troeven van deze woning:
Gunstige ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Roeselare
Vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, apotheek, banken en bushalte
Duurzaam gebouwd en goed onderhouden
EPC-label C – energiezuinige woning
Conforme elektriciteitskeuring
Verwarming op aardgas (condenserende ketel)
Dubbele beglazing voor extra isolatie
Vrij bij akte – snelle beschikbaarheid mogelijk

Ook interessant voor vrij beroep dankzij de indeling en commerciële locatie – ideaal om wonen en werken te combineren
Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Energie

Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 385.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1982
Staat	Op te frissen
Bewoonbaar (m²)	250
Gevelbreedte	16
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	669
Bebouwde oppervlakte (m²)	178
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

STRAGIMO BVBA

Uw vastgoedpartner in ROESELARE en omgeving!

Welkom bij de tweede generatie! STRAGIMO BVBA werd opgericht in 1976 en heeft aldus reeds meer dan 45 jaar vastgoedervaring. Op ons werkterrein groot-Roeselare beschikken wij reeds over een "levend archief" van maar liefst meer dan 5.500 onroerende goederen. Dit met betrekking tot zowel verkoop of verhuur van privaat onroerend goed en bedrijfsvastgoed. Wij verzorgen graag een vrijblijvende waardebepaling binnen een straal van 5 km van ons kantoor. Alvast van harte welkom! Jan STRAGIER - medevennoot-bestuurder sinds 1992

H-2992

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar