> Te koop > Rumbeke > Huis > Ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers nabij centrum Rumbeke
Nieuw

Ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers nabij centrum Rumbeke

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 269 m² bewoonbaar
  • 450 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Centraal gelegen ruime, gerenoveerde ééngezinswoning met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 296 m² (volgens het EPC-attest). De woning is gelegen op een perceel van 450 m², vlakbij belangrijke verkeersverbindingen zoals het op- en afrittencomplex E403 (Izegem) en het centrum Rumbeke. Lees verder en ontdek jouw nieuwe thuis!

Indeling 



Gelijkvloers


Uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, ruime open keuken, apart toilet en berging/wasplaats.

Eerste verdieping


Nachthal, twee slaapkamers, dressing met aansluitend de vernieuwde badkamer (ligbad, wastafel en toilet).

Zolder


De geïsoleerde zolderkamer is te bereiken via een vaste trap. Hier kan perfect nog een vierde kamer bijgemaakt worden. 

Exterieur 


Aangename tuin (NW), gezellig terras en tuinhuis, garage die een doorgang verleent van de straatzijde naar de tuin en oprit voor meerdere wagens.

Technisch 




  • Dakisolatie (20 cm MW) aanwezig (plat dak ook geïsoleerd)

  • HR-glas (ALU)

  • Centrale verwarming op aardgas (HR-topketel) 

  • Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(ALU) (eenmalig enkele beglazing)

  • Rolluiken aanwezig

  • Linkergevel 20 cm geïsoleerd

  • Elektrische poort



Troeven 




  • Traditioneel sterk gebouwde woning

  • Doorgang naar de tuin

  • Uitstekend gelegen vlakbij het op- en afrittencomplex E403 (Izegem) en centrum Rumbeke

  • Zo goed als volledig gerenoveerde ruime woning



Benieuwd?


Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.
Centraal gelegen ruime, gerenoveerde ééngezinswoning met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 296 m² (volgens het EPC-attest). De woning is gelegen op een perceel van 450 m², vlakbij belangrijke verkeersverbindingen zoals het op- en afrittencomplex E403 (Izegem) en het centrum Rumbeke. Lees verder en ontdek jouw nieuwe thuis! Indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, ruime open keuken, apart toilet en berging/wasplaats. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, twee slaapkamers, dressing met aansluitend de vernieuwde badkamer (ligbad, wastafel en toilet). De geïsoleerde zolderkamer is te bereiken via een vaste trap. Hier kan perfect nog een vierde kamer bijgemaakt worden. Aangename tuin (NW), gezellig terras en tuinhuis, garage die een doorgang verleent van de straatzijde naar de tuin en oprit voor meerdere wagens. Dakisolatie (20 cm MW) aanwezig (plat dak ook geïsoleerd) | HR-glas (ALU) | Centrale verwarming op aardgas (HR-topketel)  | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(ALU) (eenmalig enkele beglazing) | Rolluiken aanwezig | Linkergevel 20 cm geïsoleerd | Elektrische poort. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20241007-0003384332-RES-1
  • Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers nabij centrum Rumbeke
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers nabij centrum Rumbeke

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 269
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 450
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK25038MD
Ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers nabij centrum Rumbeke foto {{pictureIndex}}

Ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers nabij centrum Rumbeke

€ 349.000

Izegemsestraat 15 - 8800 Rumbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren