Nieuw
KIJKDAG zaterdag 30 augustus van 10u tot 12u, op afspraak!
€ 309.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in de Ryffelaerestraat 21 te Rumbeke (Roeselare) – een recente, energiezuinige gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met de E403 en het bruisende centrum van Roeselare. De combinatie van kwalitatieve afwerking en uitstekende energieprestaties (EPC: A) maakt dit huis tot een unieke kans op de vastgoedmarkt.
De woning is voorzien van talrijke vernieuwde extra troeven: een ventilatiesysteem, regenwaterpomp, cv-ketel en zonnepanelen.
Bij het binnenkomen treft u een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken met recente, hoogwaardige toestellen. Via de keuken bereikt u de inpandige garage, die eveneens dienstdoet als wasplaats met alle nodige voorzieningen.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Een apart toilet en de toegang tot de ruime zolder via een praktische trap vervolledigen dit verdiep.
De onderhoudsvriendelijke tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden. Voor de woning is een ruime oprit met plaats voor twee wagens.
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
De woning is voorzien van talrijke vernieuwde extra troeven: een ventilatiesysteem, regenwaterpomp, cv-ketel en zonnepanelen.
Bij het binnenkomen treft u een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken met recente, hoogwaardige toestellen. Via de keuken bereikt u de inpandige garage, die eveneens dienstdoet als wasplaats met alle nodige voorzieningen.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Een apart toilet en de toegang tot de ruime zolder via een praktische trap vervolledigen dit verdiep.
De onderhoudsvriendelijke tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden. Voor de woning is een ruime oprit met plaats voor twee wagens.
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240605-0003272546-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 132 |
Gevelbreedte | 7.85 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 6.41 m² |
---|---|
Slaapkamer | 10.72 m² |
Slaapkamer | 15.43 m² |
Keuken | 5.5 m² |
Leefruimte | 27.52 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
Diepte (m) | 10 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 202 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24594
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025