Nieuw
KIJKDAG zaterdag 2 augustus van 10u tot 12u, op afspraak!
€ 309.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 199 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Ryffelaerestraat 29 te Roeselare – een fantastische, energiezuinige woning in een rustige, residentiële wijk.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar zowel de snelweg als het levendige stadscentrum van Roeselare. Niet alleen de kwalitatieve afwerking, maar ook de uitstekende energieprestaties maken van deze woning een echte buitenkans (EPC: B).
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage, die tevens is ingericht als wasplaats met alle nodige aansluitingen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk ingericht met oog voor comfort en een goede nachtrust. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er nog een apart toilet en een ruime zolder, toegankelijk via een zoldertrap.
De westgerichte tuin is onderhoudsvriendelijk en ideaal om in alle rust te genieten van een hapje of drankje met vrienden of familie. Parkeren doet u eenvoudig op de ruime oprit met plaats voor twee wagens.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar zowel de snelweg als het levendige stadscentrum van Roeselare. Niet alleen de kwalitatieve afwerking, maar ook de uitstekende energieprestaties maken van deze woning een echte buitenkans (EPC: B).
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage, die tevens is ingericht als wasplaats met alle nodige aansluitingen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk ingericht met oog voor comfort en een goede nachtrust. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er nog een apart toilet en een ruime zolder, toegankelijk via een zoldertrap.
De westgerichte tuin is onderhoudsvriendelijk en ideaal om in alle rust te genieten van een hapje of drankje met vrienden of familie. Parkeren doet u eenvoudig op de ruime oprit met plaats voor twee wagens.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250715-0003646848-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 8.04 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 12.12 m² |
---|---|
Slaapkamer | 8.89 m² |
Slaapkamer | 14.51 m² |
Tuin | 75 m² |
Keuken | 5.46 m² |
Leefruimte | 23.22 m² |
Terras | 23 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
Diepte (m) | 9 |
---|---|
Breedte (m) | 8 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 199 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
Oppervlakte terras (m²) | 23 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24555
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025