Nieuw
Roeselare/Rumbeke te renoveren villa op 1220 m²
€ 389.000
Een pand van Immo Gryspeerdt
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 1220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 1220 m², vlakbij het centrum van Rumbeke, met vlotte verbinding naar Roeselare, Izegem en de E403.
✨ Indeling:
🔹 Ruime oprit
🔹 Inkomhal met vestiaire
🔹 Apart toilet
🔹 Gezellige living met apart bureau
🔹 Grote keuken
🔹 3 volwaardige slaapkamers
🔹 Badkamer
🔹 Afgesloten tuin met terras, veranda én zwembad
🔹 Volledig onderkelderd met 2 garages, extra berg- & hobbyruimte
🌟 Troeven:
✅ Gunstige ligging
✅ Ruim perceel (1220 m²)
✅ 202 m² bewoonbare oppervlakte
✅ Zwembad & grote tuin
✅ renovatieproject
🔨 Afbraak & heropbouw
20231214-0003074688-RES-1
📞 Interesse of graag een bezoekje? Stuur gerust een berichtje! Bel 0475 950 792
#tekoop #roeselare #rumbeke #woningtekoop #huiszoeken #vastgoed #immovlaanderen #woningmetzwembad #grotegrond #gezinswoning #immo #vastgoedroeselare #huistekoop #tekooproeselare #verkoopwoning #woningzoeker #zwembadinjekeuken #veranda #garage #kelderruimte #woninginbeeld #immozoeker #woningaanbod #woningvanhedag.
#bouwgrond #vastgoed #tekoop #investering #nieuwbouw #roeselare #immogryspeerdt
✨ Indeling:
🔹 Ruime oprit
🔹 Inkomhal met vestiaire
🔹 Apart toilet
🔹 Gezellige living met apart bureau
🔹 Grote keuken
🔹 3 volwaardige slaapkamers
🔹 Badkamer
🔹 Afgesloten tuin met terras, veranda én zwembad
🔹 Volledig onderkelderd met 2 garages, extra berg- & hobbyruimte
🌟 Troeven:
✅ Gunstige ligging
✅ Ruim perceel (1220 m²)
✅ 202 m² bewoonbare oppervlakte
✅ Zwembad & grote tuin
✅ renovatieproject
🔨 Afbraak & heropbouw
20231214-0003074688-RES-1
📞 Interesse of graag een bezoekje? Stuur gerust een berichtje! Bel 0475 950 792
#tekoop #roeselare #rumbeke #woningtekoop #huiszoeken #vastgoed #immovlaanderen #woningmetzwembad #grotegrond #gezinswoning #immo #vastgoedroeselare #huistekoop #tekooproeselare #verkoopwoning #woningzoeker #zwembadinjekeuken #veranda #garage #kelderruimte #woninginbeeld #immozoeker #woningaanbod #woningvanhedag.
#bouwgrond #vastgoed #tekoop #investering #nieuwbouw #roeselare #immogryspeerdt
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231214-0003074688-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Gryspeerdt
Immo Gryspeerdt uw partner bij verkoop / verhuur van uw eigendom !
Isabelle Gryspeerdt is een erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar sinds 2003.
Immo Gryspeerdt is sindsdien een vaste waarde regio Zuid-West-Vlaanderen met een kantoor gelegen in het centrum te Moorslede en kijketalage aan 't Hof van Henneken nr 2 te Roeselare.
Met jaren ervaring in het vak en onze brede kennis weten wij welke stappen te nemen om uw huis zo snel mogelijk te verkopen/verhuren.
Wij geven advies en tips mee en nemen alle administratie (aanvraag vastgoedinformatie, kadastrale legger, aanvraag epc, electriciteit,asbest,bodemattest,..) op ons. In de onderhandse verkoopsovereenkomst is er een overlijdensdekking aanwezig.
Wij geloven dat een goede verstandhouding tussen klant en makelaar de start is van elke succesvolle samenwerking.
Zorgeloos verkopen en verhuren ? Bel ons gerust op 0475 950 792.
2025-550CCC
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025