> Te koop > Lichtervelde > Huis > Exclusieve eigendom op ca. 4,4 hectare met professionele paardeninfrastructuur

Exclusieve eigendom op ca. 4,4 hectare met professionele paardeninfrastructuur

Een pand van COSY HOME

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 285 m² bewoonbaar
  • 44000 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 4 Garage(s)

Beschrijving


Aan het einde van een doodlopende straat, volledig omringd door open velden en natuur, ontvouwt zich deze uitzonderlijke eigendom van ca. 4,4 hectare. Deze instapklare hoeve combineert comfortabel wonen met uitgebreide, professionele paardenaccommodatie, en dit op een strategische ligging met vlotte verbinding naar de autosnelweg. De hoofdwoning verwelkomt u via een aparte inkomhal met aansluitend een polyvalente ruimte. De ruime leefruimte, zuidoost georiënteerd, baadt in natuurlijk licht. De zithoek wordt extra warm en sfeervol door de houten kachel. De volledig uitgeruste keuken geniet van een open zicht op de boomgaard en het omliggende groen. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft rechtstreekse toegang tot de ruime badkamer. Via een vaste trap bereikt u bovendien de zolderverdieping. Naast de keuken bevindt zich een tweede inkomhal met gastentoilet en lavabo, die toegang geeft tot een volledig aangebouwd en zelfstandig woongedeelte. Perfect geschikt voor: kangoeroewonen- praktijk of bureau aan huis- gastenverblijf -meergezins- of zorgcontext. Dit deel omvat een leefruimte, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer met lavabo, toilet en bad, én een extra kamer die kan dienen als dressing, strijkkamer of bijkomende slaapkamer. Verder is er een uitgebreide wasberging, een extra berging en toegang tot overdekte autostalplaatsen. Het domein is volledig ingericht voor paardenhouderij en biedt uitzonderlijke mogelijkheden, zowel privé als professioneel: meerdere uitgestrekte weiden- 16 binnenstallen- een grote buitenpiste vergunning voor de bouw van een binnenpiste achter de bestaande stallen - een grote loods / opslagruimte.  Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van residentieel comfort, natuurbeleving en professionele infrastructuur. Een plek voor wie groot durft dromen — en die dromen ook wil waarmaken. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 942 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusieve eigendom op ca. 4,4 hectare met professionele paardeninfrastructuur
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusieve eigendom op ca. 4,4 hectare met professionele paardeninfrastructuur

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.650.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bewoonbaar (m²) 285
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 4
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 44000
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Agrarisch gebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


COSY HOME
Logo van makelaar: COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Logo van makelaar: COSY HOME
Lichtervelde
Exclusieve eigendom op ca. 4,4 hectare met professionele paardeninfrastructuur foto {{pictureIndex}}

Exclusieve eigendom op ca. 4,4 hectare met professionele paardeninfrastructuur

€ 1.650.000

Gitsevoetweg 11 - 8810 Lichtervelde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.