Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Instapklare en tot in de puntjes afgewerkte WONING (4 slpkms) en MAGAZIJNEN op perceel van 1.541m2 te Lichtervelde.
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 685 m² bewoonbaar
- 1541 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een perceel van 1.541 m² in de Kasteelstraat te Lichtervelde vindt u deze unieke combinatie van een instapklare woning vooraan en professioneel uitgeruste magazijnen achteraan. Het geheel is volledig omheind, afgesloten met een poort en voorzien van een ruime verharde (klinkers en asfalt) oprit met plaats voor 8 à 10 wagens.
INDELING:
Woning (bj. 1998)
Gelijkvloers (120m2): Inkomhal met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, afgewerkt met keramische vloer en vals plafond met spots - moderne, volledig ingerichte keuken met kookeiland en zitgedeelte, inbouwtoestellen en groot raampartij met zicht op de tuin - berging/wasplaats - hobbyruimte (fitness) met dubbele inloopdouche - onderhoudsvriendelijke tuin en een ruim terras in keramische tegels. De houten tuinberging met overkapping (± 27 m²) biedt plaats aan een lounge-zithoek of jacuzzi
Eerste verdieping (90m2): ruime nachthal - 4 slaapkamers - badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Zolderverdieping: geïsoleerde zolder, bereikbaar via valluik – extra bergruimte
Magazijnen (bj. 2004 en 2022)
Hoofdloods (bouwjaar 2004) – ± 365 m², met aanbouw/bureel ± 25 m²
- Gepolierde betonvloer en hoge vrije hoogte
- Manuele sectionaalpoort (4,5 m × 4 m) en loopdeur
- Lichtkoepels en LED-verlichting
- Verwarming via luchtblazers en stralingspanelen (aardgas)
- Perslucht en krachtstroom (400 V)
- Sanitair aanwezig
- Vrachtwagens kunnen het terrein vlot bereiken; voldoende manoeuvreerruimte
Bijkomende magazijn (bouwjaar 2022) – ± 50 m²
Recente staalbouw met betegelde vloer, elektrische sectionaalpoort
COMFORT en TECHNIEK:
Centrale verwarming op aardgas met HR-ketel (2021) en radiatoren - aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, rolluiken en gordijnen - 44 zonnepanelen van 340Wp of totaalvermogen van 14.960Wp (gelegd in 2020) - Alarminstallatie en rookmelders - regenwaterputten, digitale meters, aansluiting internet/kabel - elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A) - stadswater.
OPTIONEEL - OVERNAME CARROSSERIEBEDRIJF:
De loods is vandaag ingericht als volwaardig carrosseriebedrijf. De koper heeft de mogelijkheid – zonder enige verplichting – om de bestaande activiteit over te nemen, inclusief:
- SIMA-spuitcabine
- Afwerkzone (Zone 1)
- Hefbrug
- Toebehoren en gereedschap
- Bestaand klantenbestand
Een unieke kans om van dag één een draaiende zaak verder te zetten.
Wie andere plannen heeft, beschikt over een polyvalente loods die zich leent tot tal van ambachtelijke of logistieke activiteiten.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0874
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 685 |
| Gevelbreedte | 11.2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 59 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1541 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 595 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0874
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.