Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Ruimtelijk magazijn met toonzaal, kantoor en woonst te Lichtervelde, ideaal voor wonen én werken op een perceel van 1.002m²!
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 935 m² bewoonbaar
- 1002 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 185m²
Magazijn: 475 m²
Kantoor: 85 m²
Toonzaal: 180 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.002 m²
Parking: 7 wagens
INDELING:
Gelijkvloers
Magazijn:
Doorrit onder de woning 35m² – 100 m² onder plat dak met stookruimte – 235 m² onder zadeldak – 4 aparte stockages (85 m² in totaliteit, waarvan 2 met extra mezzanine van 45m²) – atelier aan poort en koer achteraan 55 m².
Kantoor:
Apart bureel – landschapsbureel met bibliotheekwand – keuken – toilet – doucheruimte – toegang tot magazijn - binnenterras.
Toonzaal:
Glaspartij aan straatzijde - polyvalente ruimte met hoogtes van 2,4 m tot 3,3 m – trap naar het woongedeelte – toegang tot magazijn en kantoor.
Eerste verdieping:
Appartement:
Woonkamer – bureel - keuken – bijkeuken – hall – toilet – nachthal -3 slaapkamers – badkamer – wasplaats – riant dakterras - zolder met uittrekbare trap.
SPECIFICATIES:
Kantoor: airco, epoxy vloeren, maatwerk.
ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht).
Zonnepanelen: 44x240 Wp en 32x285 Wp, totaal 19.680 Wp.
VEILIGHEID:
Alarminstallatie (sensors + codeklavier) – branddetectoren in ateliers en burelen.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- façade in glas: zichtbaarheid, reclame, etalage (showroom, winkel, praktijk,..)
- diverse plannen en renders beschikbaar (appartement in loftstijl, nieuw ontwerp moderne voorgevel,...)
- het naastgelegen woonhuis is ook te koop (831 m²) Ref. A2325 op www.centro.be
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Huidige bestemming handelshuis-bedrijfsgebouw.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op stookolie gescheiden (3.500L), boilers voor warm water (63+75 liter), elektriciteit 1x (drijfkracht, 3 x 380V, 42A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (19.680 Wp), alarminstallatie, ventilatie kantoor en toonzaal.
LIGGING:
Dankzij de vlotte aansluiting op de Roeselarebaan, Ringlaan en Rijksweg zijn zowel Lichtervelde, Kortemark, Torhout als Roeselare gemakkelijk bereikbaar. Ook het station van Lichtervelde bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
De ligging combineert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid met de nabijheid van het centrum en diverse handels- en bedrijfsactiviteiten. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor wie wonen en werken wenst te combineren.
* Bijzonderheden
- Beschikbaar 01/01/2028
- Dak magazijn + de kantoren vernieuwd in 2013
- Elektriciteit magazijn vernieuwd in 2013
- PV-installatie van 2015 met uitbreiding in 2020
- Onze referentie op www.centro.be: Q0871
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 185m²
Magazijn: 475 m²
Kantoor: 85 m²
Toonzaal: 180 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.002 m²
Parking: 7 wagens
INDELING:
Gelijkvloers
Magazijn:
Doorrit onder de woning 35m² – 100 m² onder plat dak met stookruimte – 235 m² onder zadeldak – 4 aparte stockages (85 m² in totaliteit, waarvan 2 met extra mezzanine van 45m²) – atelier aan poort en koer achteraan 55 m².
Kantoor:
Apart bureel – landschapsbureel met bibliotheekwand – keuken – toilet – doucheruimte – toegang tot magazijn - binnenterras.
Toonzaal:
Glaspartij aan straatzijde - polyvalente ruimte met hoogtes van 2,4 m tot 3,3 m – trap naar het woongedeelte – toegang tot magazijn en kantoor.
Eerste verdieping:
Appartement:
Woonkamer – bureel - keuken – bijkeuken – hall – toilet – nachthal -3 slaapkamers – badkamer – wasplaats – riant dakterras - zolder met uittrekbare trap.
SPECIFICATIES:
- Constructie: hoofdgebouw straatkant gemetst, magazijnen metaalconstructie
- Wanden: geschilderd
- Bevloering: betonvloer met coating, epoxy in kantoorgedeelte
- Dak: plat dak vooraan, hellend dak met isolatie en lichtstraten
- Poorten: maneel - vooraan aan carport (b: 4,2m – h: 3,2m) – achteraan aan koer (b: 3,5m - h: 3,0m)
- Sanitair: toliet - douchekamer
- Hoogtes: doorrit en plat dak vooraan 3,4m – zadeldak nok 6m tot zjkanten 3,55m – stockage achteraan aan koer 5,55m
- Verlichting: LED
- Stopcontacten: 380V+N (42 Ampère)
Kantoor: airco, epoxy vloeren, maatwerk.
ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht).
Zonnepanelen: 44x240 Wp en 32x285 Wp, totaal 19.680 Wp.
VEILIGHEID:
Alarminstallatie (sensors + codeklavier) – branddetectoren in ateliers en burelen.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- façade in glas: zichtbaarheid, reclame, etalage (showroom, winkel, praktijk,..)
- diverse plannen en renders beschikbaar (appartement in loftstijl, nieuw ontwerp moderne voorgevel,...)
- het naastgelegen woonhuis is ook te koop (831 m²) Ref. A2325 op www.centro.be
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Huidige bestemming handelshuis-bedrijfsgebouw.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op stookolie gescheiden (3.500L), boilers voor warm water (63+75 liter), elektriciteit 1x (drijfkracht, 3 x 380V, 42A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (19.680 Wp), alarminstallatie, ventilatie kantoor en toonzaal.
LIGGING:
Dankzij de vlotte aansluiting op de Roeselarebaan, Ringlaan en Rijksweg zijn zowel Lichtervelde, Kortemark, Torhout als Roeselare gemakkelijk bereikbaar. Ook het station van Lichtervelde bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
De ligging combineert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid met de nabijheid van het centrum en diverse handels- en bedrijfsactiviteiten. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor wie wonen en werken wenst te combineren.
* Bijzonderheden
- Beschikbaar 01/01/2028
- Dak magazijn + de kantoren vernieuwd in 2013
- Elektriciteit magazijn vernieuwd in 2013
- PV-installatie van 2015 met uitbreiding in 2020
- Onze referentie op www.centro.be: Q0871
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260303-0003813906-KNR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.002 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 935 |
| Gevelbreedte | 18.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1002 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 750 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0871
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.