De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Bouwen en werken op toplocatie in Lichtervelde
€ 210.700
Een pand van HYBOMA
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 860 m² grond
Beschrijving
Bouwen en werken op toplocatie in Lichtervelde – ideaal voor wonen met praktijk of kantoor
Wonen in Lichtervelde, langs de Brugsebaan, betekent kiezen voor een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Dit perceel bevindt zich op slechts 1,5 km van het station en op 2 km van het centrum, met een vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie dagelijks snel en efficiënt onderweg wil zijn.
Dankzij de zichtbare ligging langs een drukkere verbindingsweg biedt dit perceel een grote troef: het is uitermate geschikt voor het combineren van wonen en werken. Denk aan een kantoor, praktijkruimte of vrij beroep (verzekeraar, boekhouder, advocaat, …), waarbij visibiliteit en bereikbaarheid essentieel zijn.
De stedenbouwkundige voorschriften laten toe om tot 40% van de vloeroppervlakte in te richten als nevenfunctie, waardoor een kantoorruimte van ca. 100 m² perfect realiseerbaar is binnen jouw nieuwbouwproject. Daarnaast geniet je van ruime bouwmogelijkheden om jouw woning volledig op maat te realiseren:
- één- of tweelaags bouwen
- keuze tussen plat of hellend dak
- flexibele indeling naar jouw woon- en werkbehoeften
Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én professioneel actief wil zijn op een strategische locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe wij je begeleiden van A tot Z om jouw woon- en werkproject zorgeloos te realiseren.
Wonen in Lichtervelde, langs de Brugsebaan, betekent kiezen voor een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Dit perceel bevindt zich op slechts 1,5 km van het station en op 2 km van het centrum, met een vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie dagelijks snel en efficiënt onderweg wil zijn.
Dankzij de zichtbare ligging langs een drukkere verbindingsweg biedt dit perceel een grote troef: het is uitermate geschikt voor het combineren van wonen en werken. Denk aan een kantoor, praktijkruimte of vrij beroep (verzekeraar, boekhouder, advocaat, …), waarbij visibiliteit en bereikbaarheid essentieel zijn.
De stedenbouwkundige voorschriften laten toe om tot 40% van de vloeroppervlakte in te richten als nevenfunctie, waardoor een kantoorruimte van ca. 100 m² perfect realiseerbaar is binnen jouw nieuwbouwproject. Daarnaast geniet je van ruime bouwmogelijkheden om jouw woning volledig op maat te realiseren:
- één- of tweelaags bouwen
- keuze tussen plat of hellend dak
- flexibele indeling naar jouw woon- en werkbehoeften
Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én professioneel actief wil zijn op een strategische locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe wij je begeleiden van A tot Z om jouw woon- en werkproject zorgeloos te realiseren.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 860 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?