Nieuw
KIJKDAG zaterdag 5/09 van 14u tot 16u, op afspraak!
€ 289.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189.95 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in het hart van Lichtervelde, waar u deze ruime woning terugvindt op een centrale ligging in de Hoogstraat 3. Dankzij de ligging in het centrum bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Er is geen renovatieplicht wegens dat deze eigendom opgenomen is op de inventaris onroerend erfgoed.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal, die momenteel is ingericht als receptie- en ontvangstruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die overloopt in de lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een toilet en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer en een ruime zolder heel wat bijkomende mogelijkheden bieden. Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de kelder van maar liefst 28 m².
Buiten geniet u van een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met een visvijvertje. Een belangrijke extra troef zijn de twee garages achteraan het perceel, die rechtstreeks toegankelijk zijn via de Boomgaardstraat.
Warm geworden van deze ruime woning op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal, die momenteel is ingericht als receptie- en ontvangstruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die overloopt in de lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een toilet en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer en een ruime zolder heel wat bijkomende mogelijkheden bieden. Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de kelder van maar liefst 28 m².
Buiten geniet u van een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met een visvijvertje. Een belangrijke extra troef zijn de twee garages achteraan het perceel, die rechtstreeks toegankelijk zijn via de Boomgaardstraat.
Warm geworden van deze ruime woning op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260617-0003894530-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189.95 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 302 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 28.18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 19 m² |
| Slaapkamer | 16.29 m² |
| Slaapkamer | 10.14 m² |
| Slaapkamer | 9.34 m² |
| Tuin | 126 m² |
| Keuken | 13.77 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 126 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO25144
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026