Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning met grote garage/atelier van ± 125m² met landelijke vergezichten op een perceel van 831m².
€ 260.000
8810 Lichtervelde
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 831 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bewoonbare oppervlakte:
Woning: 149 m² (volgens EPC)
Garage/atelier: 125 m²
Grondoppervlakte: 831 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers:
Inkomhal – gang - toilet - wasplaats met aansluitingen was-en droogkast - bureau - keuken - woonkamer - veranda - zuid gerichte tuin.
Eerste verdieping:
Traphal - badkamer (douche, lavabomeubel, toilet) - 3 slaapkamers - balkon.
Kelder:
Droge kelder met nutsaansluitingen.
Garage/atelier: 125 m²
Opmerkingen:
- ZONNEPANELEN Eurener met SMA omvormer 10 x 340 = 3.400 Wp
- Mooi rechthoekig perceel (±15 x 55m)
- Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk ruime garage/atelier, ideaal voor zelfstandigen, opslag, creatieve beroepen of hobbyprojecten
- De diepe tuin biedt een prachtig open zicht op achterliggende landbouwzones, zonder inkijk. Een grote troef voor wie rust, privacy en groen belangrijk vindt
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing
- Spouwmuren aanwezig die geïsoleerd kunnen worden
- het aanpalend bedrijfspand huisnummer 67 is ook te koop: ref. Q0871 op www.centro.be
Mobicore 8/10. Het pand is gunstig gelegen langs de Kortemarkstraat in Lichtervelde, op een goed bereikbare locatie nabij het centrum en de belangrijkste verbindingswegen.
Dankzij de vlotte aansluiting op de Roeselarebaan, Ringlaan en Rijksweg zijn zowel Lichtervelde, Kortemark, Torhout als Roeselare gemakkelijk bereikbaar.
Ook het station van Lichtervelde bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op 051 817 817 - stephan@centro.be
Bewoonbare oppervlakte:
Woning: 149 m² (volgens EPC)
Garage/atelier: 125 m²
Grondoppervlakte: 831 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers:
Inkomhal – gang - toilet - wasplaats met aansluitingen was-en droogkast - bureau - keuken - woonkamer - veranda - zuid gerichte tuin.
Eerste verdieping:
Traphal - badkamer (douche, lavabomeubel, toilet) - 3 slaapkamers - balkon.
Kelder:
Droge kelder met nutsaansluitingen.
Garage/atelier: 125 m²
Opmerkingen:
- ZONNEPANELEN Eurener met SMA omvormer 10 x 340 = 3.400 Wp
- Mooi rechthoekig perceel (±15 x 55m)
- Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk ruime garage/atelier, ideaal voor zelfstandigen, opslag, creatieve beroepen of hobbyprojecten
- De diepe tuin biedt een prachtig open zicht op achterliggende landbouwzones, zonder inkijk. Een grote troef voor wie rust, privacy en groen belangrijk vindt
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing
- Spouwmuren aanwezig die geïsoleerd kunnen worden
- het aanpalend bedrijfspand huisnummer 67 is ook te koop: ref. Q0871 op www.centro.be
Mobicore 8/10. Het pand is gunstig gelegen langs de Kortemarkstraat in Lichtervelde, op een goed bereikbare locatie nabij het centrum en de belangrijkste verbindingswegen.
Dankzij de vlotte aansluiting op de Roeselarebaan, Ringlaan en Rijksweg zijn zowel Lichtervelde, Kortemark, Torhout als Roeselare gemakkelijk bereikbaar.
Ook het station van Lichtervelde bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op 051 817 817 - stephan@centro.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260301-0003813827-RES-1
- Energieverbruik: 605 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 496 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 831 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2325
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.