Lichtervelde - Instapklare HOB met 3 slpks en garage!
€ 350.000
Een pand van IMMO1
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtervelde – Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 445 m²!
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk, op wandelafstand van diverse sportclubs, supermarkten, een basisschool en een middelbare school. Daarnaast geniet de woning van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin (voorzien van gaskachel en airco), recente keuken (met kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en opbergkasten), kelder, ruime bureauruimte, veranda met prachtig zicht op de tuin (vernieuwd in 2016) en garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (allemaal met rolluiken), een badkamer (met douche, toilet en lavabo) en een grote zolder. Buiten is er een volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis.
Troeven:
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook via whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk, op wandelafstand van diverse sportclubs, supermarkten, een basisschool en een middelbare school. Daarnaast geniet de woning van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin (voorzien van gaskachel en airco), recente keuken (met kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en opbergkasten), kelder, ruime bureauruimte, veranda met prachtig zicht op de tuin (vernieuwd in 2016) en garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (allemaal met rolluiken), een badkamer (met douche, toilet en lavabo) en een grote zolder. Buiten is er een volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis.
Troeven:
- Conforme elektrische keuring
- EPC-label D (géén renovatieplicht)
- 12 zonnepanelen
- Airco en gaskachels
- Dubbele beglazing en rolluiken
- Dakisolatie (3 cm PUR/PIR)
- Regenwaterput (2.500 L)
- Volledig omheinde tuin (perceel 445 m²)
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook via whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0003731758-RES-1
- Energieverbruik: 352 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO1
Vastgoed met een glimlach
IMMO1 is specialist in de bemiddeling bij aan- & verkoop en verhuur van zowel woning- als bedrijfsvastgoed.
Wij gebruiken de nieuwste digitale technologie om jouw vastgoed te commercialiseren. Spraakmakende HD-beelden, videomarketing en virtuele bezoeken zijn essentieel om jouw pand te laten opvallen. Deze digitale marketingtoolbox vertaalt zich in betere resultaten, maar vooral in een menselijke service voor al jouw vastgoedplannen.
Jouw woning, bedrijfspand of nieuwbouwproject commercialiseren? Laten we kennismaken.
VKA066
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025