Gezellige woning omgeven door groen!
€ 390.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 627 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Aartrijkestraat 199, een charmante villawoning op een boogscheut van Torhout, midden in het groen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u hier toch volop geniet van rust en privacy.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de tuin en de bosrijke omgeving. Aansluitend vindt u de volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische wasplaats en directe doorgang naar de garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime dressing.
De buitenomgeving is een absolute troef: een groene, bosrijke setting met weinig inkijk. De tuin vraagt nog wat aandacht, maar biedt enorm veel potentieel om er een waar pareltje van te maken. Bovendien beschikt de woning over een grote oprit met plaats voor vier wagens.
Contacteer ons vandaag voor meer info of een bezoek.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de tuin en de bosrijke omgeving. Aansluitend vindt u de volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische wasplaats en directe doorgang naar de garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime dressing.
De buitenomgeving is een absolute troef: een groene, bosrijke setting met weinig inkijk. De tuin vraagt nog wat aandacht, maar biedt enorm veel potentieel om er een waar pareltje van te maken. Bovendien beschikt de woning over een grote oprit met plaats voor vier wagens.
Contacteer ons vandaag voor meer info of een bezoek.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250923-0003684781-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.8 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.72 m² |
| Slaapkamer | 9.67 m² |
| Tuin | 440 m² |
| Keuken | 15.56 m² |
| Leefruimte | 35.74 m² |
| Terras | 35.76 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 627 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 440 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Type gebied | Landelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24622
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025