Nieuw
Lichtrijke gezinswoning met 4 slpk, mooie tuin, goed gelegen te Torhout
€ 349.000
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 557 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze tijdloze woning met strakke architectuur en veel aandacht voor lichtinval bevindt zich op een toplocatie, op slechts twee minuten wandelen van de Markt van Torhout. Ook scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen zoals de E403 liggen vlakbij, waardoor u geniet van een uiterst vlotte bereikbaarheid.
Binnenin verwelkomt de woning u met een open trappenhal die meteen het gevoel van ruimte en licht benadrukt. Hier bevindt zich ook het gastentoilet en de vestiaire.
De leefruimte met parketvloer en gezellige gashaard vormt het hart van de woning en staat via grote raampartijen in directe verbinding met de afgesloten en kindvriendelijke tuin. De keuken sluit hier naadloos bij aan, waardoor een aangename woon- en leefomgeving ontstaat.
Door de glaspartijen sta je in direct contact met de mooie achtertuin, hier geniet je het jaar rond in alle rust van je buitenomgeving.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan allen uitgerust zijn met ingemaakte kasten en een lavabomeubel. Daarnaast is er een extra ruimte die perfect kan dienst doen als bureau, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer (met douche, lavabo en toilet) is voorzien van een praktische wasplaats, alles voor uw maximale comfort.
Verder beschikt de woning over een ruime kelderverdieping, een aparte gemetste garage/bijgebouw met tuinberging en een houten tuinhuis. Er is een private oprit bij de woning.
Wordt deze topper jouw nieuw thuis? EPC D = géén renovatieplicht, op te frissen en klaar voor jouw woondroom!
Binnenin verwelkomt de woning u met een open trappenhal die meteen het gevoel van ruimte en licht benadrukt. Hier bevindt zich ook het gastentoilet en de vestiaire.
De leefruimte met parketvloer en gezellige gashaard vormt het hart van de woning en staat via grote raampartijen in directe verbinding met de afgesloten en kindvriendelijke tuin. De keuken sluit hier naadloos bij aan, waardoor een aangename woon- en leefomgeving ontstaat.
Door de glaspartijen sta je in direct contact met de mooie achtertuin, hier geniet je het jaar rond in alle rust van je buitenomgeving.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan allen uitgerust zijn met ingemaakte kasten en een lavabomeubel. Daarnaast is er een extra ruimte die perfect kan dienst doen als bureau, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer (met douche, lavabo en toilet) is voorzien van een praktische wasplaats, alles voor uw maximale comfort.
Verder beschikt de woning over een ruime kelderverdieping, een aparte gemetste garage/bijgebouw met tuinberging en een houten tuinhuis. Er is een private oprit bij de woning.
Wordt deze topper jouw nieuw thuis? EPC D = géén renovatieplicht, op te frissen en klaar voor jouw woondroom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250604-0003617148-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 23 m² |
| Leefruimte | 53 m² |
| Terras | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 557 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen
Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd
Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning?
Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder!
Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025