De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Prachtige, instapklare open bebouwing met ruime tuin in een rustige buurt.
€ 449.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 537 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Op zoek naar een perfect afgewerkte woning waar comfort, rust en functionaliteit centraal staat? Deze prachtig open bebouwing is gelegen in een rustige doodlopende straat, met een vlotte verbinding naar invals- en snelwegen.
De woning werd zeer grondig vernieuwd ( nieuwe waterleidingen, conforme electriciteitskeuring …), 12 zonnepanelen, een moderne, volledig geïnstalleerde keuken, en een stijlvolle badkamer.
Met 3 slaapkamers of met de mogelijkheid om de dressing te gebruiken, biedt deze woning, tal van mogelijkheden om af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Bovendien is er airco aanwezig op de master bedroom, keuken en woonkamer. Geïsoleerde zolder.
Aan ruimte is er zeker geen gebrek: er zijn 2 ruime opritten, carport en een losstaande garage voor maar liefst 2 wagens.
Verder is er een regenwaterput van 10.000L, een waterverzachter, camerabewaking , buitenverlichting, en zijn er tal van maatwerkkasten aanwezig in de woning.
De mooi, aangelegde tuin (met grasrobot), is volledig privaat en is de ideale plek om heerlijk te ontspannen, gezellig te tafelen en te genieten van de zonnige dagen.
Eén uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte woning op een rustige locatie, met alle comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning waar u zich meteen thuis voelt!
📞 Contacteer Regine voor een bezoek: 0493 112 050 – regine@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 17 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 537 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
