Nieuw
TORHOUT - Landelijk gelegen te renoveren langgevelwoning
€ 455.000
8820 Torhout
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 6474 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG DONDERDAG 25 JUNI 2026 VAN 16U TOT 19U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
TORHOUT - Landelijk gelegen te renoveren langgevelwoning
Het te renoveren woonhuis met loods is rustig gelegen te midden van weilanden en natuur, op een zon georiënteerd perceel van +- 65 are. Deze eigendom combineert ruimte, privacy en een landelijke ligging met heel wat potentieel.
De gelijkvloerse verdieping van de woning heeft een oppervlakte van ca. 181m² en omvat een ruime living, eetkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats, badkamer, afzonderlijk toilet en drie slaapkamers. Vanuit de woning is er rechtstreeks toegang tot de zuidwestgerichte tuin, waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich een vergunde garageloods van ca. 115 m², die extra mogelijkheden biedt voor opslag, werkruimte of hobbydoeleinden.
Op de eerste verdieping is er een ruime zolder die nog kan worden ingericht, wat bijkomend uitbreidingspotentieel biedt voor de woning.
De eigendom beschikt over stadswater en wordt verwarmd met propaangas en een pellet kachel. Daarnaast is er ook een waterput aanwezig.
De grote bebouwde oppervlakte, de vergunde loods en de uitzonderlijk rustige ligging vormen de belangrijkste troeven van deze eigendom.
Algemene informatie: EPC-score F, gelegen in agrarisch gebied, niet overstromingsgevoelig en niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66.
TORHOUT - Landelijk gelegen te renoveren langgevelwoning
Het te renoveren woonhuis met loods is rustig gelegen te midden van weilanden en natuur, op een zon georiënteerd perceel van +- 65 are. Deze eigendom combineert ruimte, privacy en een landelijke ligging met heel wat potentieel.
De gelijkvloerse verdieping van de woning heeft een oppervlakte van ca. 181m² en omvat een ruime living, eetkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats, badkamer, afzonderlijk toilet en drie slaapkamers. Vanuit de woning is er rechtstreeks toegang tot de zuidwestgerichte tuin, waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich een vergunde garageloods van ca. 115 m², die extra mogelijkheden biedt voor opslag, werkruimte of hobbydoeleinden.
Op de eerste verdieping is er een ruime zolder die nog kan worden ingericht, wat bijkomend uitbreidingspotentieel biedt voor de woning.
De eigendom beschikt over stadswater en wordt verwarmd met propaangas en een pellet kachel. Daarnaast is er ook een waterput aanwezig.
De grote bebouwde oppervlakte, de vergunde loods en de uitzonderlijk rustige ligging vormen de belangrijkste troeven van deze eigendom.
Algemene informatie: EPC-score F, gelegen in agrarisch gebied, niet overstromingsgevoelig en niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240906-0003362257-RES-1
- Energieverbruik: 685 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Voorkooprecht G1342D.pdf (pdf)
- Voorkooprecht G1340M.pdf (pdf)
- Voorkooprecht G1340L.pdf (pdf)
- STED G1342D.pdf (pdf)
- STED G1340M.pdf (pdf)
- STED G1340L.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar G1342D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar G1340M.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar G1340L.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed G1342D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed G1340M.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed G1340L.pdf (pdf)
- Gewestinfo G1342D.pdf (pdf)
- Gewestinfo G1340M.pdf (pdf)
- Gewestinfo G1340L.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- Bodemattest G1342D.pdf (pdf)
- Bodemattest G1340M.pdf (pdf)
- Bodemattest G1340L.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 390 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6474 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026