De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime woning met handelsgedeelte op gunstige ligging in centrum!
€ 275.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze uitstekend gelegen handelszaak met bijhorend appartement in het bruisende Torhout. De ideale locatie om uw zaak op te starten! Dankzij de vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit is dit een unieke kans.
Bij binnenkomst betreedt u de handelsruimte van ca. 45 m², perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrije beroepen. Achteraan bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, die uitgeeft op de binnenplaats. Deze buitenruimte biedt doorgang naar de garage, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Bovendien is er nog een autostaanplaats voor de garage. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart toilet en een praktische kelder.
Via een aparte inkom kunt u zich begeven naar het duplex appartement. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken en een badkamer voorzien van lavabo en ligbad. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een ruime dressing, die ook ingericht kan worden als derde slaapkamer.
Belangrijk om weten: de handelsruimte is niet onderworpen aan een handelsverplichting.
Een veelzijdige eigendom met veel potentieel – wonen en werken combineren was nog nooit zo aantrekkelijk!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren
Bij binnenkomst betreedt u de handelsruimte van ca. 45 m², perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrije beroepen. Achteraan bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, die uitgeeft op de binnenplaats. Deze buitenruimte biedt doorgang naar de garage, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Bovendien is er nog een autostaanplaats voor de garage. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart toilet en een praktische kelder.
Via een aparte inkom kunt u zich begeven naar het duplex appartement. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken en een badkamer voorzien van lavabo en ligbad. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een ruime dressing, die ook ingericht kan worden als derde slaapkamer.
Belangrijk om weten: de handelsruimte is niet onderworpen aan een handelsverplichting.
Een veelzijdige eigendom met veel potentieel – wonen en werken combineren was nog nooit zo aantrekkelijk!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250707-0003641751-RES-1
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.8 m² |
| Slaapkamer | 15.04 m² |
| Slaapkamer | 12.38 m² |
| Tuin | 42 m² |
| Keuken | 9.3 m² |
| Leefruimte | 34.41 m² |
| Praktijkruimte | 44.58 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 42 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO23864
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?